Grundstück zum Verkauf €259.000 1200 m²
Auf diesem parkähnlichen Grundstück (ca. 1.200 m²) mit leichter Hanglage kann man über die gegenüberliegenden Felder schauen. Das Grundstück liegt am Mittel-Gründau-Bach und ist wunderschön eingewachsen. Anhand des Bebauungsplan aus den 1970ern Jahren werden sämtliche Grundstücke in diesem Teilgebiet von Mittel-Gründau als Wochenendhausgebiet ausgewiesen. Im Bauantrag muss die Nutzung als Wochenendhaus eingetragen sein, jedoch erlaub die Stadt dort seinen Hauptwohnsitz hin zu verlagern. Eine Überarbeitung des Bebauungsplan ist nicht vorgesehen, wurde aber durch die Zulassung als Hauptwohnsitz der heutigen Zeit angepasst. Die GFZ und die GRZ beträgt jeweils 0,1 bei einem Vollgeschoss. Hier könnte sich bei der Neubebauung ein Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 204 m² rechnen lassen. Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss würden zusammen ca. 204 m² Wohnnutzfläche ergeben.
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Einzelbesichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Änderungen vorbehalten.
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Wir sehen uns als Immobiliendienstleister. Um diesem Anspruch in der Immobilienwirtschaft gerecht zu werden, bieten wir neben der Vermittlung von Immobilien, weitere Dienstleistungen (fremd oder eigen) für unsere Kunden und Auftraggeber an.
Hierzu zählen unter anderem Handwerkerberatung, Finanzierungsservice, Architektenleistung, Hilfestellung bei Behörden, usw.
Weitere interessante Angebote finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.ImmobilienWerth.de
Besichtigungstermine:
Einzelbesichtigungstermine, werden nach telefonischer bzw. schriftlicher Anfrage gerne in Abstimmung mit dem Interessenten vereinbart. Sie erreichen uns unter folgenden Kontaktmöglichkeiten: Telefon: 06172 / 42 045 oder per E-Mail: info@immobilienwerth.de
Gründau besteht aus 7 ehemaligen selbstständigen Dörfern und beherbergt ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde Gründau liegt geographisch zwischen Büdingen und der Stadt Gelnhausen und hat eine Autobahnauffahrt auf die A 66.
Das Grundstück befindet sich in einer kleinen Straße, die eigentlich nur von den Anwohnern genutzt wird. Die Randlage und der schnelle Weg zu den Feldern und Wald ist etwas besonderes. In Mittel-Gründau befindet sich dieses herrliche Grundstück.
In den einzelnen Gemeindeteilen, finden sich Schulen, Kindergärten, Jugendeinrichtungen, Bibliotheken, Leihbüchereinen, Ärzte, Apotheken und Supermärkte, Cafés und Bäcker, also sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Es erwartet Sie ein persönlicher Umgang untereinander. Hier kann man leben nur nicht wohnen.