Haus zum Verkauf €159.000 90 m²
26844 Jemgum

Wir freuen uns, Ihnen ein ganz besonderes und in Top Lage befindliches Reihenmittelhaus in Ditzum anbieten zu können. Schon wenn Sie diese Immobilie betreten, werden Sie von der freundlichen Bauweise und der Raumaufteilung mehr als begeistert sein. Ihr neues Wunschobjekt wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 275 qm großen Grundstück mit einem 1/3 Miteigentumsanteil. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 qm, die sich auf 4 Zimmer wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befinden sich: - eine Wohnküche - ein großes Wohnzimmer - ein Abstellraum - ein Gäste WC - ein Heizungs- und Vorratsraum - ein Windfang und eine Diele Im Obergeschoss befinden sich: - drei Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Badewanne - sowie ein kleiner Flur. Ihre neue und freundliche Küche, bietet Ihnen mehr als genügend Fläche um einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Die hier befindliche Einbauküche, kann von den jetzigen Mietern käuflich erworben werden. Genießen Sie hier Ihre ausgedehnten Sonntagsfrühstücke und verwöhnen Sie Ihre liebsten mit kulinarischen Köstlichkeiten. Der neben der Küche befindliche Vorratsraum, bietet genügend Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs. Absoluter Blickfang ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit den sehr großen und hellen Fensterfronten. Hier ist mehr als reichlich Platz für Ihre moderne große Couchlandschaft und Ihre neuen Wohnzimmermöbel. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre neue Sonnenterrasse, welche Sie mit wunderschönen Gartenmöbeln und auch Liegestühlen gestalten können. Ein Abstellraum unter der Treppe, ein Gäste WC im Eingangsbereich, ein Windfang und eine Diele runden den Wohnkomfort im unteren Teil des Hauses perfekt ab. Ihr im Obergeschoss befindliches Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche um Ihre Schlafzimmermöbel zu stellen. Hier kann Ihr Wohntraum endlich Realität werden und die Nächte zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, ein WC und ein Waschbecken ausgestattet. Die Wand und Bodenfliesen wurden perfekt mit den Keramiken abgestimmt. Zudem verfügt das Badezimmer über ein Fenster welche Stets für ausreichende Belüftungsmöglichkeiten sorgt. Neben dem Badezimmer befinden sich im Obergeschoss zwei zusätzliche Zimmer, die Sie wahlweise als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder auch als Kinderzimmer nutzen können. Ein kleiner Flur rundet den Wohnkomfort im oberen Teil des Hauses perfekt ab. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: - Gaszentral Heizung der Marke Vaillant von 1990 - 2fach verglaste Sprossenfenster - Dach- und Wände gedämmt - Terrasse mit Süd/West Ausrichtung - Bodenbelege mit Laminat, Fliesen und PVC - Inkl. PKW Stellplatz - SAT TV Anschluss Angaben gemäß EnEV: Baujahr Gebäude 1990, Baujahr Wärmeerzeuger 1990, Energie¬träger Gas, Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf 113,1 kWh, EEK D. In diesem Reihenmittelhaus wird es Ihnen einfach an nichts mangeln. Ein reines Raumwunder bietet Ihnen dieses Wunschobjekt in jedem Fall. Ein Besichtigungstermin sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen wenn Sie eine neue Immobilie zu einem Top Preis erwerben wollen.

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Straßenlage im wunderschönen Erholungsort Ditzum. Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in wenigen Fahrminuten entfernt. Im Übrigen besteht die Lage des Hauses hauptsächlich aus Wohnbebauung sowie Grün-, Wald- und landwirtschaftlich genutzten Flächen.

Dieses sehr schöne und gepflegte Reihenmittelhaus kann für einen Kaufpreis von nur Euro 159.000,-- Ihr neues, repräsentatives Schmuckstück sein. Das Haus steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung. Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % incl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung zahlbar durch den Käufer. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, wenn Sie bevorzugt und in ruhiger Lage wohnen wollen. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Holger Freerks. Telefon: 04950 – 98 766 46 Selbst in Fragen der Finanzierung bin ich Ihnen sehr gerne weiter behilflich. Die Objektanbieter Nummer lautet: FF 401 SCH. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre komplette Adresse und Rufnummer (Festnetz) mit an. Herzlichen Dank. BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de/leer