2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €41.000
Annenstr. 9, 09111 Sachsen - Chemnitz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Keller, Aktuell vermietet

Günstige Gelegenheit ...

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich an der Peripherie des Stadtzentrums. Alle Versorgungsmöglichkeiten sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Straßenbahnlinie 2 gegeben.

Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine kleine 2 Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines denkmalgeschützten Wohnhauses mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m². Die Grundrissgestaltung ist praktisch. Das Wohnzimmer weist mit ca. 16 m² eine angenehme Größe auf. Von hier erreicht man auch den Balkon mit Blick ins grüne Karree. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung sind ein Abstellraum auf dem Dachboden und ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 260,-EUR bzw. 3.120,-EUR p.a.


Ausstattung:
Das Objekt wurde 2005/06 komplett saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung erfolgte u.a. der Einbau einer Fernwärmeheizung, die Aufarbeitung der Fassade, die Erneuerung der Dacheindeckung, der Einbau isolierverglaster Holzfenster (straßenseitig) sowie Kunststofffenster (rückseitig), der Anbau von Balkonen, die Erneuerung der Hausanschlüsse sowie der Sanitär- u. Elektroinstallationen.
Die Wohnung entspricht modernen Standards, u.a. Laminatfußboden, Bad zeitgemäß gefliest, neue Innentüren etc.

Sonstiges:
Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der erste Termin findet am 22.08.2019 um 10.00 Uhr am Amtsgericht Chemnitz statt.

Auf die Vorlage eines Energieausweises kann verzichtet werden.


Daten:
Kaufpreis: 41.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 52m²
Baujahr: 1954

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: A1414