Haus zum Verkauf €58.000
Ausstattung: Terrasse, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz
Einfamilienhaus mit schönem Grundstück (Erbbau)
Lagebeschreibung:
Die Kreisstadt Brake hat alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und bietet ein gepflegtes Umfeld direkt an der Weser. Die Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen und durch die Bahnanbindung und die Bundesstraße ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 668 m² großen Grundstück gebaut. Es ist ein Erbbaurecht und der jährliche Erbbauzins beträgt EUR 203,06 pro Jahr. Die Wohnfläche beträgt 94 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine Küche, ein G-WC sowie ein HWR. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und eine Garage mit Abstellraum. Der Hauptgarten ist hinter dem Haus und die Terasse verfügt über eine elektrische Markise.
Ausstattung:
Aufteilung: Keller: teilweise mit einem Raum unterkellert und Kriechkeller EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, HWR DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
Zusätzliche Ausstattung: Markise, Einbauküche, Holzdecke, Fahrradschuppen
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Mindestcourtage in Höhe von 4.760 EUR inkl. ges. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 58.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 94m²
Grundstücksfläche: ca. 668m²
Baujahr: 1959
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 406,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 19551
