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Haus zum Verkauf, 31789 Niedersachsen - Hameln | Mapio.net
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31789 Niedersachsen - Hameln

Haus zum Verkauf 190.000
31789 Niedersachsen - Hameln


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Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Erbpacht! Hameln Klein- Berkel - ruhig gelegenes 1 Fam. Haus mit Ausbauvolumen

Lagebeschreibung:
Klein Berkel ist ein Hamelner Ortsteil mit 4798 Einwohnern. Kindergärten, Schulen und beste Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Reichweite. Das Gebiet Wangelist ist durch seine ruhige, und doch zentrale Lage sehr beliebt bei Familien mit Kindern. Hameln ist eine große selbständige Stadt mit ca. 57000 Einwohnern in Niedersachsen. Die Kreisstadt des Landkreises Hameln-Pyrmont liegt an der Weser und ist vor allem bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln, die auf einer Überlieferung aus dem Jahre 1284 beruht.

Objektbeschreibung:
Das Haus ist ausschließlich mit Postbank Immobilien Hameln nach Absprache zu besichtigen. Bitte nicht das Grundstück betreten und nicht klingeln, da die Immobilie noch bewohnt ist. Wohnen im beliebten Ortsteil von Hameln in Klein Berkel. Dieses schöne 1. Familienhaus aus dem Jahre 1975 bietet Ihrer Familie Platz auf ca. 120m², mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wohnzimmer und der Großen Küche und einer insgesamt guten Aufteilung im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss kann noch auf ca. 90 m² ausgebaut werden. Die Versorgungsleitungen liegen bereits im Dachgeschoss. Der Keller ist als Wohnraum zu nutzen. Im Keller befindet sich ein Badezimmer mit Dusche/ WC und Fenster. Zwei große Zimmer mit gutem Lichteinfall sowie weitere Räume für Hobby und Beruf. Das Grundstück ist liebevoll angelegt . Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Achtung, Erbpachtgrundstück. GRUNDSTÜCK KANN NICHT GEKAUFT WERDEN

Sonstiges:
Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Ansprechpartner: Doris Dreyer Postbank Immobilien GmbH Hameln Kastanienwall 5a, 31785 Hameln 05151-93 66 60 doris.dreyerpostbank.de Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberatern.Eine Besichtigung kann nach vorheriger Absprache kurzfristig vereinbart werden.

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 190.000,00 €
Erbbauzins: 700,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 120m²
Nutzfläche: ca. 90m²
Grundstücksfläche: ca. 600m²
Baujahr: 1975

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 182,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41030106-03877


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