Haus zum Verkauf €139.000
66740 Saarland - Saarlouis

Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Dachboden, Garage/Stellplatz

***WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH***


Die noch vollständig eingerichtete Bäckerei kann man bei bedarf sofort wieder eröffnen ,hier bieten sich auch noch fiele andere Möglichkeiten an .
Die untere Etage wurde hauptsächlich als Gewerbe genutzt und besteht aus einem großem Verkaufsraum ca.70 m2 einer Arbeitsküche ,Lagerraum und einem WC.
Gesamte Gewerbefläche mit Backstube ca 170 m2.
Die im Jahr 1974 neu angebaute Backstube hat einen direkten Zugang zu dem Gewerbe und eine Fläche von ca.100 m2.
Die mittlere Etage und obere Etage wurden rein zu Wohnzwecken genutzt.ca.140 m2. Auf der Backstube befindet sich eine große Dachterasse von ca.100 m2.
Die Heizungsanlage wurde 2006 erneuert .
Auf dem Dach befindet sich eine PV Anlage von 6 KW die ihnen noch 11 Jahre jeden Monat ca.214,-Euro einspielt ,diese ist nicht im Angebot enthalten kann bei bedarf mit übernommen werden . Das selbe gilt für Maschinen und Geräte des Bäckerbetriebs diese müssen auch separat erworben werden auf Verhandlungsbasis.


Energieausweiss in Vorbereitung.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3% zuzüglich 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertages verdient und fällig. Immobilien La Monica erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


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Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Daten:
Kaufpreis : 139.000,00€
Verfügbar ab: Sofort