Haus zu vermieten €1.600 154 m²
21335 Lüneburg

Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in Bestlage der Lüneburger Altstadt. Das Haus verfügt über vier Wohnebenen. Im Erdgeschoss findet man eine großzügige Split-Level Aufteilung mit ca. 5 Meter hohen Decken im Wohnbereich. Alle Wohnräume sind durch die großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Die Immobilie hat einen Vollkeller mit viel Platz für Dinge die nicht täglich benötigt werden. Weiterhin gibt es auf dem Dachboden Abstellmöglichkeiten. Der Grundriss ist Untergeschoss sehr offen gehalten. In den oberen Etagen gibt es eine klassische Zimmeraufteilung. Der idyllische, von aussen nicht einsehbare Garten, lädt zum verweilen ein. Über den Garten gelangt man direkt zum überdachten Stellplatz mit Garagencharakter. Dieser ist zur Straße mit einem Garagentor verschlossen.

Der Wohnraum in der unteren Ebene ist mit klassischen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Gäste-WC. Über einige Treppenstufen gelangt man auf die Wohnzimmerebene. Durch eine riesige Glasfront kann man hier in den schönen Garten schauen. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin für gemütliche Stunden. Über eine Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, welches aus einem Badezimmer mit Dusche, sowie zwei Schlafzimmern besteht. Von der Galerie aus hat man einen Ausblick auf den Wohnbereich. Ein Stockwerk höher gibt es zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. In den oberen Geschossen ist grauer Teppichboden als Bodenbelag verlegt.

Das Haus ist zentral gelegen und befindet sich im Herzen der Lüneburger Altstadt. Die Universität, das Krankenhaus und der Kurpark sind fußläufig zu erreichen. In der Lüneburger Innenstadt laden zahlreiche Cafés und Geschäfte zum verweilen ein. Ein 24h-geöffnetes Fittnessstudio befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Lüneburger Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten nach ca. 1,5 KM fußläufig zu erreichen. Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten gegeben.

Der Mieter ist für die Strom-, Gas- und Wasserversorgung in Eigenregie zuständig. Der aktuelle Mieter bietet gegen Abstand zahlreiche Einrichtungsgegenstände zur Übernahme an. Hierzu gehören u.a.: - Siemens Dampfgarer und Zweitbackofen - Maßangefertigte Plissees in der Küche - Baumeister Maßvorhänge im Wohnzimmer - Parabolantenne für Sattelitenempfang - u.v.m. Für die Angaben im Inserat kann keine Gewähr gegeben werden. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.