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Haus zum Verkauf, Mühlenbergstraße 20, 37632 Eschershausen, Holzminden (Kreis) | Mapio.net


Anzige

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ca. 1953 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Garage in 37632 Eschershause. 1962 erfolgte ein Anbau, die Garage wurde 1975 erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 500 m².


Die Immobilie teilt sich aktuell wie folgt auf: Erdgeschoss: ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - insgesamt ca. 65,5 m² Dachgeschoss: 3 Zimmer sowie ein Tageslichtbad (aktuell Gäste-WC) - insgesamt ca. 61,5 m² Im Keller (vollunterkellert) befinden sich der Heizungsraum nebst Öllager, die Waschküche sowie diverse Kellerräume. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen nicht ausgebauten Dachboden. Das Haus ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Buderus-Öl-Zentralheizung (Baujahr 2003) inkl. Warmwasserversorgung; 4 x 1.000 l Kunststoff-Öltanks. Zusätzlich zum Wohnhaus ist auf dem Grundstück eine separate Garage vorhanden.


Die Stadt Eschershausen ist eine Kleinstadt im Norden des Landkreises Holzminden in Niedersachsen. Sie gehört zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf und liegt mitten im Weserbergland im Naturpark Solling-Vogler. Eschershausen grenzt im Nordosten an Alfeld, im Südosten an Einbeck, im Südwesten an die Stadt Holzminden und im Nordwesten an Bodenwerder. Insgesamt liegt die Einwohnerzahl von Eschershausen bei ca. 3.500, die der Samtgemeinde bei ca. 16.100. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Banken, Post, Gastronomie sowie ein Freibad sind im Ort vorhanden. Das Objekt selbst ist eher am Ortsrand, aber auch nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt gelegen.


Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Im Rahmen der Richtlinien zum "Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung" vom 13.06.2014 müssen wir folgende Hinweise geben: Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eigesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In diesem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung


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