Haus zum Verkauf €380.763 145 m²
66333 Völklingen

Einfamilienhaus Neubauprojekt Heidstock

Aufteilung EG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Diele, Gäste-Bad Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum.
Aufteilung OG: 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad mit Fenster, Ankleidezimmer

Dieser Entwurf stellt nur einen Bebauungsvorschlag dar . Jedes Haus wird ein individuell auf die Kundenwünsche und die Bebauungsrichtlinien abgestimmtes Projekt .

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
www.immo66.de

Bauleistungsbeschreibung:
Planungs- & Ingenieurleistungen
geologisches Baugrundgutachten (um Kostenüberraschungen zu vermeiden)
Erstellung der genehmigungsfähigen Bauunterlagen
unabhängiger externer Bauleiter (Dipl.-Ing. oder Architekt)
Luftdichtigkeitsmessung (Blower-Door-Test)

Rohbauausführung
Bodenplatte aus Stahlbeton mit oberseitiger Abdichtung
massive Außenwand - Stein auf Stein gemauert - wärmedämmend, ökologisch und nachhaltig
massive Innenwände - Stein auf Stein gemauert - in einer Mindeststärke von 17,5 cm für besseren Schallschutz

Balkone und Loggien
inklusive Geländer und Belag

Dachkonstruktion, Eindeckung und Dämmung
zimmermannsmäßige Sattel-/Pult- und Walmdächer, inklusive Endanstrich (2-fach) der außen sichtbaren Holzflächen
Dacheindeckung von BRAAS mit schmutzabweisender Star-Technologie und Windsogsicherung
Dachdämmung mit Mineralwolle, Dampfbremse/-sperre und Verkleidung mit Gipskarton auf Metallunterkonstruktion

Fenster & Türen
Innentüren mit hochwertiger CPL-Oberfläche des Herstellers HERHOLZ mit Edelstahl-Drückergarnitur
Markenprofil-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrischen Rollläden und Innenfensterbänke aus Naturstein
Thermo46-Haustür des Herstellers HÖRMANN mit Mehrfachverriegelung und Edelstahl-Stangengriff
Garagentore des Herstellers HÖRMANN

Innen- & Außenputz, Estrich
Außenputz bestehend aus Grundputz und mineralischem Edelputz
geglätteter und tapezierfähiger Innenputz
Estrich auf Wärmedämmung / Trittschallschutz

Treppe (nicht bei Bungalow)
freitragende Massivholztreppe mit UV-gehärtetem Lack und Edelstahl-Geländerstäben

Heizungsinstallationen
Luft-Wasser-Wärmepumpe des Herstellers VAILLANT (Typ VWL aroTHERM) mit bis zu 190 Liter Warmwasserspeicher
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Sanitärinstallationen
Sanitärinstallationen mit Unterputzspülkästen des Herstellers GEBERIT
frostsicherer Außenwasserhahn
Sanitärobjekte des Herstellers VILLEROY & BOCH, Armaturen des Herstellers GROHE

Fliesenarbeiten (Bad und WC)
Sanitärfliesenarbeiten mit Fliesen bis zu 40,00 € je m²

Elektroinstallationen
Elektroinstallationen nach VDE-Vorschriften inkl. TV- und Telefon-Dosen, Schalter und Steckdosen des Herstellers MERTEN

Sonstiges
Baustelleneinrichtung (Werkzeuge, Gerüste, Baustellen-WC, u.a.)
Planzeitgarantie
Bauzeitgarantie
Fertigstellungsbürgschaft
Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre
Bauherren-Haftpflicht-Versicherung
Bauleistungs-Versicherung
Fachhandwerksbetriebe aus der Region und Baustoffe renommierter Markenhersteller
individuelle Gestaltung / Ausstattung durch Sonderwünsche und Eigenleistungen
Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus gegen Aufpreis
auf Wunsch Kellergeschoss in gemauerter Ausführung oder als Stahlbetonkeller mit weißer Wanne gegen Aufpreis


Das Angebot beinhaltet keine:
Erwerbsnebenkosten für das Grundstück
Baugenehmigungs - , Vermessungs - , Versicherungs - und Planbeschaffungskosten
Baustrom und Bauwasser
Hausanschlusskosten der Versor