Haus zum Verkauf €269.000 200 m²
26446 Friedeburg

Wir freuen uns, Ihnen hier ein ganz besonderes und komfortables Einfamilienhaus mit Loggia, 2 Kaminofen und Sonnenterrasse in Friedeburg Bentstreek anbieten zu können.

Ihr neues Anwesen wurde im Jahre 1987 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem absoluten Top Zustand.

Dieses Haus steht auf einem ca. 1000 qm großem Grundstück, wobei Sie über eine Wohnfläche von ca. 200 qm und einer Nutzfläche von ca. 50 qm verfügen.

Die Sieben großzügigen Zimmer des Hauses teilen sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich:
- eine Wohnküche mit Kaminofen
- ein Wohnzimmer mit Kaminofen
- ein Speisezimmer
- ein Arbeitszimmer
- ein Bad mit Dusche
- ein Gäste WC
- ein Vorratsraum
- eine Diele
- ein Flur
- sowie im Nebengebäude ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, ein Heizungsraum und eine Garage

Im Obergeschoss befinden sich:
- ein Schlafzimmer
- drei Kinderzimmer
- ein Ankleideraum mit WC (kann als Bad zurück gebaut werden)
- eine Loggia
- ein Flurbereich

Bereits wenn Sie diese Traum-Immobilie betreten, werden Sie von der geräumigen Diele mehr als begeistert sein. Diese bietet genügend Platz für Ihre Garderobe.

Ihre moderne Küche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist, bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich. Die Fensterfronten bieten einen herrlichen Tageslichteinfall. Zudem gelangt man von der Küche aus auf die sehr große Sonnenterrasse, die Sie mit Ihren Gartenmöbeln gestalten können. Der angrenzende Vorratsraum bietet Stauraum genug für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Das an der Küche angrenzende lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet mehr als ausreichend Platz für eine Wohnwand und eine große Couchlandschaft. Genießen Sie spannende Fernsehabende mit Ihrer Familie. In den kalten Jahreszeiten sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer und in der Küche für ein behagliches Wohnraumklima. Ein am Wohnzimmer angrenzendes Speisezimmer bietet reichlich Fläche für einen zusätzlichen Essbereich.

Dieses Top gepflegte Anwesen kann für einen Kaufpreis von nur Euro 269.000,-- Ihr neues, repräsentatives Schmuckstück sein. Das Haus steht Ihnen direkt nach Vereinbarung zur Verfügung.

Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % incl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung und ist zahlbar durch den Käufer.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, wenn Sie bevorzugt und repräsentativ wohnen wollen.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Holger Freerks.
Telefon: 04950 / 98 766 46

Selbst in Fragen der Finanzierung bin ich Ihnen sehr gerne weiter behilflich.

Die Objektanbieter Nummer lautet: FF 301 DEH.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre komplette Adresse und Rufnummer (Festnetz) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und ländlichen Wohnlage von Friedeburg Bentstreek

Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in ca. 10 km vom Hause entfernt.

Im Übrigen besteht die Lage des Hauses hauptsächlich aus Grün-, Wald- und landwirtschaftlich genutzten Flächen.