Grundstück zum Verkauf €48.000 909 m²
Das schöne Eckgrundstück mit leichter Südhanglage ist voll erschlossen (bis auf den Hausanschluss) und befindet sich in Marienheide-Kattwinkel, ca. 3 km vom Ortszentrum Marienheide entfernt.
Die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen (ca. 300 m).
Das Grundstück kann in Anpassung an die Nachbarbebauung nach §34, Abs. 4, Nr. 1 des BauGB mit einem 1 1/2 geschossigen Einfamilienhaus (als 2. Wohnsitz) bebaut werden.
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Stichworte:
GRZ: 0,2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Kattwinkel ist ein Ortsteil von Marienheide.
Marienheide liegt im Oberbergischen Kreis etwa 50 km östlich von Köln entfernt, unweit der Kreisstadt Gummersbach.
Marienheide bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur; zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Anzahl fußläufig zu erreichen.
Kindergärten, sowie sämtliche Schulformen, Ärzte, Banken, Freizeiteinrichtungen usw. sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Denn neben der Brucher Talsperre und dem Schloss Gimborn laden die überregionalen Wanderwege` Straße der Arbeit` und `Wupperweg` zu abwechslungsreichen Touren ein. Besondere Highlights sind die Pilgerwege Heidenstraße (Leipzig-Köln) und der berühmte Jakobsweg. Die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und die unverwechselbare Lage machen die Gemeinde Marienheide zu einem beliebten Wohnort.
Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die direkte Regionalbahnverbindung (RB 25) führen über Gummersbach nach Köln sowie nach Meinerzhagen.
Ebenso verkehren mehrere Buslinien nach Gummersbach, Wipperfürth und Remscheid sowie nach Meinerzhagen.
Es besteht eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A4 Köln-Olpe und die A45 Dortmund-Frankfurt am Main (ca. 12 Minuten entfernt)
