3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 74 m²
22559 Hamburg

Die Wohnungen befinden sich sehr zentral in einer 1998 erbauten Wohnanlage im Ortskern von Rissen.
Das Haus sowie die Anlage werden ständig gepflegt und gewartet und sind in einem sehr guten Zustand.
Die 3 Zimmer - Wohnung befindet sich im 2.OG und ist modern und niveauvoll ausgestattet. Dazu gehört eine komfortable helle Einbauküche mit allen Geräten.
Die Böden im Flur-, Wohn- und Schlafbereich wurden mit Laminat-Belag versehen. Im Flur befindet sich ein praktischer heller Einbauschrank.
Das Bad, das Gäste WC und die Küche sind mit hellen Fliesen versehen.
Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad.
Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche.
Es besteht aber auch die Möglichkeit, eine Gemeinschafs-Waschmaschine im Keller zu nutzen.
Eine nach Süden ausgerichtete Loggia ermöglicht es, Sonnenstunden zu genießen.
Des Weiteren gehören ein 5,00 m² großer Keller und ein gemeinsamer Fahrradabstellplatz zur Wohnung.

Eine Kaution von 2550,00 € ist beim Vermieter zu hinterlegen.

Es ist ein Staffelmietvertrag vorgesehen.
Die Erhöhung der Netto-Kaltmiete beträgt 30 €, alle zwei Jahre.

Wohnflächenangaben:

Wohnzimmer 24,04 m²
Zimmer 13,43 m²
Zimmer 9,04 m²
Flur 10,33 m²
Bad 3,78 m²
Gäste WC 1,98 m²
Küche 9,20 m²
Loggia 5,00 m²
Keller 5,00 m²

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Mitten in einer sehr schönen Wohngegend Hamburgs, im Zentrum von Rissen, befindet sich die hier angebotene Wohnung in einer gepflegten, freundlichen Wohnanlage.

Rissen ist noch heute einer dieser Stadtteile, in denen man alles zu Fuß erledigen kann. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zum Zentrum von Hamburg gelangt man mit der S-Bahn, mit Bussen, mit dem PKW über die Elbchaussee, mit dem Schiff die Elbe aufwärts oder mit dem Fahrrad immer die Elbe entlang. Gleichwohl sind Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell im Naturschutzgebiet Klövensteen oder am Elbufer in Wittenbergen.