Haus zum Verkauf €485.000 132 m²
25488 Holm

Das Einfamilienhaus steht auf einem 655 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2009 gebaut. Die Ausstattung ist demnach sehr modern und die Energieeffizienz gut. Das Haus steht fast mittig auf dem Grundstück und bietet im Vorgarten einen Doppelcarport, Gartenfläche und eine Südterrasse.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Die Küche ist L-förmig angelegt und mit Geräten der Marke Bosch ausgestattet. Auf den fast 15 m² bietet sich genügend Platz für eine Frühstücksecke. Das Fenster nach Osten und die Terrassentür nach Süden sorgen für viel Helligkeit.

Gegenüber der Küche liegt der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner. Der Raum bietet außerdem genügend Stauraum für Wäscheständer, Bügelbrett, Vorräte etc. Die Anschlüsse und die Gasheizung sind hier ebenfalls untergebracht.

Der Wohn- und Essbereich hat eine beachtliche Größe von über 40 m². Zwei Doppelfenster und eine Terrassentür sorgen für eine optimale Beleuchtung der Räumlichkeiten. Ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden, um dem Raum noch mehr Gemütlichkeit zu verleihen. Größere Familienfeiern werden Sie künftig vor keinerlei Platzprobleme stellen.Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Obergeschoss erreichen Sie über die Holztreppe. Hier gibt es drei gut geschnittene Schlafzimmer mit 13 m², 15,2 m² und 15,40 m² Wohnfläche sowie ein großes Badezimmer mit Dusch und Badewanne. Die drei Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminat und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den Spitzboden, der bisher zu Abstellzwecken diente. Die Zimmertüren innerhalb des Hauses wurden vor einem Jahr erneuert. Das Haus ist nicht unterkellert.

Holm ist eine Gemeinde im Speckgürtel Hamburgs. Sie liegt im Süden Schleswig Holsteins und hat ca. 3.000 Einwohner. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Grundschule ist wenige Meter entfernt. Es gibt Sportvereine und sogar einen Golfclub (Golfclub Hamburg-Holm e.V.). Über die Bundesstraße 431 erreichen Sie nach fünf Kilometern die Stadt Wedel (34.000 Einwohner) und den S-Bahn-Anschluss nach Hamburg. Die Buslinien 489, 589 und 594 verkehren mehrmals pro Stunde in Richtung Wedel, Uetersen oder Pinneberg. Für jüngere Menschen hat sich Holm zu einer attraktiven Wohnlage mit guten Verkehrsanbindungen nach Hamburg und - in die Gegenrichtung - nach Uetersen und Pinneberg, entwickelt. Über die A 23 erreicht man den Norden Schleswig Holsteins.