Haus zum Verkauf €95.000 360 m²
Zum Verkauf steht eine um 1900 erbaute Immobilie im Stadtzentrum von Großrückerswalde mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1990 m². Dieses Gebäude besteht derzeit aus zwei Doppelhaushälften mit ebenfalls zwei Hausnummern. Durch die große Wohnfläche und die vielen Zimmer finden Sie sicherlich genügend Platz für Ihre Familie. Ebenfalls können Sie die Gewerbeflächen im Erdgeschoss für Ihre Geschäftsidee nutzen. Eventuell könnten die Gewerberäume wie auch Wohnräume in diesem Haus vermietet werden. Dabei kann Ihnen unser Unternehmen gern behilflich sein. Das renovierungsbedürftige Haus bietet durch seinen soliden Zustand dem zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten beim Ausbau. Es weist trotz des hohen Alters einen guten Bauzustand auf. In den letzten Jahren wurden immer wieder kleinere Instandhaltungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen am und im Objekt vorgenommen. Die üblichen Ver- und Entsorgungsanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom und Kommunikation) sind vorhanden. Renovierungsarbeiten sind notwendig und handwerkliche Fähigkeiten vorteilhaft. Der am Haus befindliche, liebevoll angelegte Gartenbereich garantiert erholsame Stunden und rundet den Gesamteindruck dieser Immobilie positiv ab. Zwei massive Garagen und ein Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum bzw. eine Unterstellmöglichkeit für Ihren PKW. Ein Teil der Grundstücksfläche mit einer Größe von 630 m² ist als Bauland ausgewiesen und könnte separat verkauft werden.
- Einfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus/Doppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 360 m² und einer Nutzfläche von ca. 480 m² - Baujahr vor 1900 - Grundstücksfläche 1.990 m² - zwei Volletagen plus zusätzlichem Dachboden - komplett unterkellert - linke Giebelseite wurde 1973 neu aufgebaut - zweifache Holzfenster - Naturschieferdach (1973 eingedeckt) - ehemaliges Klempnergeschäft mit Werkstatt im EG und UG - ein Schuppen sowie zwei Garagen am Haus - Gasetagenheizungen, eine davon erst im Jahr 2016 erneuert - alle Anschlüsse liegen an (Gas, Wasser, Strom) - ans zentrale Abwassersystem angeschlossen - liebevoll angelegter Gartenbereich mit Obstbäumen und Beerensträuchern - Brunnenwasser auf dem Grundstück vorhanden und derzeit als Gießwasser genutzt - Grundsteuer jährlich ca. 270,00 €
Diese Immobilie befindet sich im schönen Erzgebirgsdorf Großrückerswalde auf der Marienberger Str. 143/145. Finden Sie in Großrückerswalde in einer wunderschönen Landschaft Ihren privaten Ruhepol und geben Sie Ihrer Familie ein Zuhause! Dabei müssen Sie nicht auf die Vorzüge der zentralen Lage im Erzgebirgskreis verzichten, mit allen Vorteilen bzgl. Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Im Ort sind Kindergarten, Schule, Kirche, Arzt und Bäcker fußläufig zu erreichen. Entdecken Sie die Vielfalt des gesellschaftlichen Umfeldes und die Vorzüge einer traditionsbewussten und gewachsenen Gemeinschaft. Finden Sie hier den Anschluss, der Sie persönlich weiterbringt und für den es sich lohnt, hier zu leben. Großrückerswalde liegt südöstlich von Chemnitz. Nachbargemeinde im Osten ist Marienberg, im Süden Mildenau und im Westen Thermalbad Wiesenbad. Im Nordwesten ist Wolkenstein Nachbargemeinde. Die Gemeinde Großrückerswalde liegt im und am Tal der Preßnitz. Der höchste Punkt des Ortes ist das Alte Gericht mit 742 m, der niedrigste Punkt ist an der Mündung der Preßnitz in die Zschopau mit 395 m. Das drei Kilometer lange Waldhufendorf Großrückerswalde liegt in einer Ost-West-Richtung in einem rechten Nebental der Preßnitz. Der Ortsteil Streckewalde, das einen Kilometer lange Waldhu-fendorf, liegt am Westhang des Preßnitztales. Mauersberg, ebenfalls ein Waldhufendorf, liegt auf einer Hochfläche westlich der Preßnitz. Niederschmiedeberg liegt im Preßnitztal als ehemalige Ansiedlung um ein Hammerwerk. Schindelbach ist eine kleinere Ansiedlung in einem östlichen Nebental der Preßnitz.
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden. Die Konditionen von Immobilienfinanzierungen sind derzeit sehr attraktiv. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage. Sollte dieses Haus nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten sind auf Wunsch in unserer internen Interessentenkartei registriert. Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert. Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
