2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 47 m²
04155 Leipzig

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1515702?accessKey=5c28 +++ Nahe dem Zentrum von Leipzig und mit Zugang zu einer optimalen Infrastruktur präsentieren wir Ihnen diese attraktive Altbauwohnung, die sich im Erdgeschoss eines 1900 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Sie verfügen hier über rund 47 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 1994 renoviert - bereits bezugsfrei eignet sie sich dabei sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 114 €. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer überzeugen nicht nur mit ihrem Altbaucharme mit großen Fenstern, hohen Decken und wohnlichen Laminatböden, sondern auch mit einer freundlichen Atmosphäre, die durch reichlich Tageslichteinfall entsteht. Die helle Küche und das geflieste Tageslichtbadezimmer mit Badewannendusche vervollständigen den Grundriss. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum gewährt, sowie durch einen komfortablen Winter- und Hausreinigungsdienst. Ein gemeinschaftlicher Garten lädt zur Mitbenutzung ein. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 16940

+ Zentrumsnahe Lage + Bereits bezugsfrei + Altbaucharme: hohe Decken, große Fenster + Gepflegter, renovierter Zustand + Lichtdurchflutete Räume + Tageslichtbad mit Badewannendusche + Eigenes Kellerabteil + Gemeinschaftsgarten + Isolierverglaste Fenster + Hausgeld mtl.: 114 €

Im Norden von Leipzig nahe dem Zentrum und dem bekannten Leipziger Zoo befindet sich die Immobilie in einer Top-Lage der Großstadt. Hier im begehrten Stadtteil Gohlis profitieren Sie von den Vorteilen des urbanen Lebens ebenso wie von der guten Erreichbarkeit zahlreicher Grünanlagen wie bspw. des Leipziger Auwaldes oder der Ufer des Elsterbeckens. Die Infrastruktur ist entsprechend der Zentrumsnähe gut ausgebaut: In der direkten Nachbarschaft und fußläufig schnell erreichbar befinden sich mehrere Supermärkte, eine Apotheke sowie mehrere Cafés und Restaurants, sodass Sie eine gute Nahversorgung genießen. Das Leipziger Zentrum mit zahlreichen weiteren Einkaufs- und Kulturangeboten erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Hierfür sorgen die nahe gelegenen S-Bahnhöfe “Leipzig Coppiplatz” und “Leipzig-Gohlis” sowie Haltestellen des Bus- und Tramverkehrs. Gute Anbindung an das Straßennetz besteht über die B 6 und B 87, die in ihrem Verlauf an die B 2 und A 14 sowie die B 186 und die A9 anschließen. So gelangen Sie unkompliziert an Ihre Ziele inner- und außerhalb Leipzigs.

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