2-Zimmer Wohnung zu vermieten €679 72 m²
Holzweg 8b, 38162 Cremlingen, Wolfenbüttel (Kreis)

Die einzelnen Eingänge des dreigeschossigen Mehrfamilienhauses sind untereinander höhenversetzt und werden durch eine abwechslungsreiche Klinker- und Putzfassade optisch reizvoll in Szene gesetzt. Ein Wechsel von Pult- und Flachdach vermeidet auch in der Höhe starre Strukturen und unterstreicht den individuellen Charme des Komplexes. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine schöne Raumaufteilung und einen kleinen Abstellraum. Zusätzlich kann zu der Wohnung ein Carport (60 € monatlich) oder ein außenliegender Stellplatz (40 € monatlich) angemietet werden.

Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Im Badezimmer sind Bodenfliesen verlegt. Alle übrigen Räume sind mit einem modernen Linoleum-Belag ausgestattet. Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster. Die Grünpflege, der Winterdienst und die Treppenhausreinigung werden von einer Fremdfirma ausgeführt und sind in den Betriebskosten enthalten. Das Mehrfamilienhaus am Holzweg vereint alle positiven Aspekte modernen Bauens auf sich! Es ist im Energiestandard KfW 55 errichtet und sorgt damit für einen um 45% geringeren Wärmeenergieverbrauch als normale Neubauhäuser. Teilweise begrünte Dächer und eine Solaranlage ergänzen den umweltbewussten Ansatz. Zu der Wohnung gehören ein außerhalb des Gebäudes liegender Keller-Ersatzraum und ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Fahrräder.

Dieses Wohnquartier ist durch die großzügig gestalteten Wohnungen sowohl für Senioren als auch für Paare, Alleinerziehende, Singles und Familien geeignet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Eventcenter und Bildungseinrichtungen in näherer Umgebung gehören zu den Vorzügen des Quartiers. Weitere Pluspunkte bieten die vielen Grünanlagen und Freizeiteinrichtungen innerhalb der Gemeinde Cremlingen: Neben Spielplätzen und Sportanlagen gibt es auch kleinere Waldgebiete mit vielen Spazier- und Sitzgelegenheiten, die zu einem ländlichem Charme des Quartiers beitragen. Verkehrsanbindungen: Die Auffahrt zur Autobahn A39 Richtung Wolfsburg und Braunschweig ist schnell erreichbar. Auch die Bundesstraße B1 liegt in unmittelbarer Umgebung und trägt somit zu einer guten Infrastruktur des Quartiers bei. Des Weiteren gibt es verschiedene Busverbindungen, die dafür sorgen, dass Städte wie Wolfenbüttel, Braunschweig und Wolfsburg schnell erreicht werden können.