Haus zum Verkauf €379.000 183 m²
16515 Zühlsdorf

Das mit viel Liebe zum Detail im Jahre 2000 erbaute Einfamilienhaus wurde in einer sehr begehrten Wohnlage, in der Nähe von Wandlitz errichtet. Der Bahnhof der Heidekrautbahn befindet sich in einer angemessenen Nähe und ermöglicht so eine stressfreie Fahrt in die Hauptstadt. Durch die vorhandene Wohnfläche von insgesamt ca. 183,56 m² wird eine optimale Wohnqualität erzielt. Speziell das großzügige Erdgeschoss, mit dem separaten Essbereich im „Lichterker“ nebst dem Kamin und der steten Gartenansicht, unterstreichen den gehobenen Wohngenuss. Ein weiterer Blickfang ist die Treppe ins Dachgeschoss, mit den Elementen Marmor und Edelstahl. Im Dachgeschoss befindet sich das gut ausgestattete Badezimmer mit vergoldeten Wasserhähnen und einer eingelassenen Eckbadewanne mit Whirlpool, zusammen mit dem Balkon - Schlafraum nebst angrenzender Ankleide. Die Straßen und Gehwege in dieser Straße sollen nach mdl. Auskunft der Gemeinde in den nächsten Jahren nicht erneuert werden.

In den Frühjahrs- und Sommermonaten kommt der Erholungseffekt durch die ansprechenden und gepflegten Außenanlagen besonders zum tragen. Der ca. 9 m x 4m große Naturschwimmteich mit seiner Terrasse ist das prägende Element im Zentrum des Gartens und besticht durch einen beeindruckenden Anblick. Beim täglichen Aufenthalt im Haus schwenkt das Auge unabhängig von der Jahreszeit immer wieder in den Garten. Ein absoluter Blickfang ist der eingebaute 7 kw starke Marmor - Kamin mit Granitplatte, welcher an kühlen Tagen eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Das Erdgeschoss mit seine Granitfußboden besteht hauptsächlich aus dem weitläufigen Wohnbereich mit angrenzendem "Erker / Ess - Zimmer", welcher sich durch eine praktische Schiebeglastür voneinander trennen lässt. Die in sich abgeschlossene Küche bietet ausreichend Platz und Qualität für kochbezogene Experimente. 2 weitere komfortable Räume in dieser Wohnebene stehen der eigenen Kreativität zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die wunderschöne Treppe mit Marmorstufen und einem Edelstahlgeländer, welches sicher ins obere Geschoss geleitet. Dort befindet sich ein beeindruckendes Badezimmer mit einer außergewöhnlich eingelassenen Wanne mit Whirlpool. Der Schlafbereich mit Balkon und separatem Ankleidezimmer besticht mit einem direkten Blick auf den außergewöhnlich schönen Garten. Zusätzlich könnte der an da Badezimmer angrenzende Bereich ausgebaut Abschalten und Entspannen. In dem geräumigen Keller mi seinen 2 Zugängen befinden sich sämtliche Anschlüsse des Hauses sowie die Heizungsanlage. Der Keller bietet viel Stauraum für nicht benötigte Dinge.

Das Wohnhaus befindet sich n dem ruhigen und beschaulichen Ort Zühlsdorf. Bis zum Bahnhof sind ca. 10 Minuten zu Fuß einzuplanen, um dann entspannt mit der Heidekrautbahn bis nach Berlin - Karow fahren zu können. Um zu warmen und leckeren Brötchen zu gelangen, sollten ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad ein eingeplant werden. In einer übersichtlichen Entfernung vom Wohnhaus aus befindet sich eine vielfältige und sehr ansprechende Seelandschaft, u.a. der Lubowsee, der Stolzenhagener See, der Wandlitz See, der Liebnitzsee und der Rahmersee. Für kurze Wege in die Berliner Metropole oder auch an die Ostsee ist die Autobahn A10 Abfahrt Mühlenbeck , wie auch die Bundesstraße 109 bestens geeignet. Unterschiedlichste Schulen u d Kindergärten, wie auch Restaurants und medizinische Versorgungseinrichtungen sind sowohl mit PKW als auch mit Bussen und Bahnen gut erreichbar.

Wichtiges im Überblick: Zimmer: 5,00 Wohnfläche ca.: 183,56m Kaufpreis: 379.000,00€ Weitere Daten: Haustyp: Einfamilienhaus massiv (Freistehend) Grundstücksfläche ca.: 1.100,00 m2 Nutzfläche ca.: 230,11 m2 Etagen: 2 Schlafzimmer: 1 Kinderzimmer/Büro: 2 Badezimmer: 1 Gäste WC: 1 Keller: Ja Objektzustand: Gut Baujahr/Fertiggestellt: 2000 Ausstattung: gehoben Letzte Modernisierung: Heizung 2013 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Bezugsfrei ab: Nach Absprache