1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.255 35 m²
Erlichstraße, 96050 Bamberg

Lücke im Wohnungsmarkt!:
Der Bedarf an kleinen, bezahlbaren und hochwertig möblierten Wohneinheiten,
ist so hoch wie nie zuvor. Die Zahl der Ein-Personen-Haushalte nimmt kontinuierlich zu (aktuell bereits über 40% aller Haushalte in der BRD!).
Das Angebot auf dem Immobilienmarkt hat mit dieser Entwicklung jedoch nicht
Schritt gehalten. Neben der zunehmenden Zahl an Studenten suchen unter anderem Ärzte, junge Wissenschaftler und Führungskräfte moderne, flexible und bezahlbare Wohnmöglichkeiten. Im Falle Bambergs v.a. Mitarbeiter und Führungskräfte der großen Firmen in und um Bamberg. Dabei ist die "Strahlkraft" der Weltkulturerbe-Stadt groß: ein Großteil der Wohnungssuchenden wohnt lieber in der gleichwohl schönen als attraktiven Stadt denn in der Peripherie und pendelt zur Arbeitsstätte und zurück.
Mikroapartments schließen eine Lücke auf dem Wohnungsmarkt, indem sie
hohe Wohnqualität zu einem bezahlbaren Preis bieten. Diese hochrentablen Investments stellen den restlichen Wohnungsmarkt größtenteils in den Schatten, da Mietertrag und Rendite höher ausfallen.
Seit 2010 hat sich die Zahl der Sozialversicherungspflichtigen Beschäftigten
in Bamberg stetig und deutlich bis heute nach oben verändert (Seit 2010 um mehr als 10%).
Damit entstand ein Problem bei der Beschaffung von geeigneten Wohnräumen für Firmen und deren Erwerbstätige, vor allen Dingen Singles, die in den neuen großen Betrieben in und um Bamberg berufstätig sind.
Mit einem Investment in diese moderne Wohnungsnische helfen Sie, dem äußerstt angespannten Immobilienmarkt Bambergs dringend gesuchten Wohnraum zur Verfügung zu stellen.

Makrolage: Stadt Bamberg:
Die Stadt Bamberg repräsentiert in einzigartiger Weise die auf einer mittelalterlichen Grundstruktur entwickelte mitteleuropäische Stadt. Somit verwundert es nicht, dass die Bamberger Altstadt seit nunmehr 25 Jahren auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes steht.

Die alte Kaiser- und Bischofsstadt präsentiert sich heute lebendiger denn je. Mit ca. 80.000 Einwohnern ist sie prosperierender Wirtschaftsstandort und junge Universitätsstadt. Das Kulturleben ist vielfältig und sorgt für eine hohe Attraktivität. Kulturelle Institutionen wie die Bamberger Symphoniker, das E.T.A. Hoffmann Theater und eine studentisch geprägte Kleinkunstszene bestimmen das Bild, ebenso wie eine durch das Brauereihandwerk inspirierte Gastronomie. Im Gebiet außerhalb der Stadt überzeugt das Bamberger Land mit Burgen und Schlössern, Kirchen und Klöstern, Rad- und Wanderwegen der "Fränkischen Schweiz".

Mit einem Binnenhafen, dem Anschluss an A 70 und A 73 und einem Bahnhof ist die Stadt hervorragend verkehrstechnisch vernetzt. Der Bahnhof Bambergs bietet Verbindungen im Nahverkehr direkt nach Erlangen, Fürth und Nürnberg. Im Fernverkehr liegt Bamberg an der ICE Nord-Süd-Strecke Leipzig-Nürnberg. Auch der Flughafen Nürnberg ist in nur 44 Autominuten erreichbar.


Info & Beratung:
Kontaktieren Sie uns! Gerne geben wir Ihnen alle Informationen zur Immobilie und zur Kapitalanlage MikroApartment.

Die Apartments liegen südöstlich der Innenstadt-Insel, zwischen Nürnberger Straße und Kunigundendamm. Bahnhof, Bundestraße, Autobahn - alles erreicht der Mieter/Nutzer zu Fuß oder per Auto leicht und effizient für den täglichen Weg zur und von der Arbeit. Das Auto kann ggf. auch nach Feierabend in der Tiefgarage bleiben, denn der Bewohner erreicht das Haingebiet und die Innenstadt-Insel schnell in nur 800m Entfernung zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Metzger, Bäcker, etc.) liegen in der direkten Umgebung. Das ansehnliche Wohngebiet erstreckt sich nach Norden und Westen hin zu Fluß und Innenstadt.