4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €505.000 112 m²
45131 Essen

Willkommen im PARC DUNANT. Der PARC DUNANT, ein Quartier mit anspruchsvoller städtebaulicher Struktur und ausgeprägter Freiraumgestaltung, spannungsvollen Plätzen, einem zentralen Boulevard und privaten Innenhöfen, ein Ort zum Verweilen und Begegnen, Heimat und Zuhause. Der PARC DUNANT, das neue Quartier in Essen-Rüttenscheid.
Mit allen Sinnen das Quartier erleben. Mehr als Wohnen. Sich Zeit nehmen für einen Spaziergang auf dem Boulevard, verweilen, beobachten und entspannen. Platz nehmen im Grünen, sich am Glitzern des Wasserspiels erfreuen und das leise Rascheln der Blätter hören. Genießen Sie den PARC DUNANT.

Raum und Licht erleben. Ein Quartier mit einzigartiger Lichtgestaltung, für ein Raumerlebnis am Tag und am Abend.
Qualität bis ins Detail. Im Design eines zeitlos modernen Bauens. Die Architektur des Quartiers, klassisch und modern, klar gegliedert in ihren Kubaturen und ruhig strukturiert in ihren Fassaden. Material, Textur und Farben zurückhaltend aufeinander abgestimmt und detailreich ausgestaltet. Die Architektur des PARC DUNANT, mit Anspruch an Qualität in Form und Funktion.

Wohnen im PARC DUNANT, sich wohl fühlen, privat und gemeinsam mit Nachbarn. Wohnungen, klassisch und modern, besonders im Anspruch und durchdacht im Zuschnitt. Architektur vom Detail bis zum Ganzen. Räume, geprägt von außergewöhnlicher Atmosphäre, im Erlebnis von innen und außen, beim Frühstück, zur Abendstimmung und über alle Jahreszeiten.

Ihr Hauseingang mit besonderer Atmosphäre. Der Hauseingang als Adresse zu Ihrer Wohnung, als Galeriekonzept mit zweigeschossigem Luftraum, Lobbycharakter, mit Durchblick in den Innenbereich, tagesbelichtet.

Ihre Wohnung mit West-Loggia und Schiebetüranlage, Hauptraum mit Wohnen, Kochen und Essen, über zwei Fassen belichtet, bodentiefe Verglasung, Hauptschlafraum mit Bad en Suite, zwei weitere Räume mit zusätzlichem Duschbad, Küche abtrennbar.

Blickachsen setzen besondere Akzente. Langgezogene Sichtverbindungen im Innern der Wohnung reichen bis in die Freianlagen im Außenbereich. Keine Kompromisse. Seit über 30 Jahren entwickelt die gentes gruppe wohnwirtschaftliche Quartiere an urbanen Standorten im Rheinland und Ruhrgebiet. Zeitlos, klassisch und modern, beständig, wertvoll und authentisch, sicher im Stil, vom Detail bis zum Ganzen. Welchen Wohnungstyp in welcher Etage Sie zukünftig Ihr neues Zuhause nennen, finden wir mit Ihnen gemeinsam gerne im persönlichen Gespräch heraus.

Zum Angebot stehen weitere 4-Raum-Wohnungen mit Größen von 104 m² bis 127 m² und einer Preispanne von € 397.000,- bis € 571.000,-.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Im Herzen der Metropole Ruhr, im Stadtteil Essen-Rüttenscheid, entsteht seit November 2018 auf dem ehemaligen Gelände der alten Pädagogischen Hochschule in der Henri-Dunant-Straße ein neues Quartier.

- In 10 Minuten fußläufig auf der Rü über die künftige Geh- und Radwegtrasse (Rommenhöller Gleisanlage)
- In 10 Minuten fußläufig zu den Einkaufsmöglichkeiten auf der Eleonorastr. / Sabinastr.
- In 10 Minuten fußläufig zur S-Bahn-Haltestelle Essen-Süd (S6)
- Weniger als 10 Minuten bis zur Bushaltestelle auf der Müller-Breslau-Str. und der Wittenbergstr.
- Weniger als 10 Minuten bis zum Schwimmzentrum Rüttenscheid
- Öffentliche Schulen im unmittelbaren Einzugsgebiet
- Kindertagesstätte im Quartier integriert