Haus zum Verkauf €269.000 210 m²
04600 Altenburg

In zentraler Lage von Altenburg erwartet Sie dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus. Das gepflegte Haus besteht aus 3 Einheiten, 2 Wohnungen mit zusammen 210qm Wohnfläche und 1 Ladenfläche mit 105qm Fläche. Die Aufteilung der Etagen ist wie folgt: Erdgeschoss: - 1 Geschäft mit 105qm Fläche 1. Obergeschoss - 3-Zimmerwohnung mit 89qm Wohnfläche 2. Obergeschoss - 3-Zimmerwohnung mit 93qm Wohnfläche Dachgeschoss - Terrasse und Abstell mit 28qm Wohnfläche Das Haus ist komplett vermietet. Die Jahresmiete beträgt 18.948 Euro, die Mieter sind langfristig in dem Haus.

- Haus in einem guten Zustand - voll unterkellertes Gebäude - eingelaufenes Geschäft - gemütliche, gepflegte Wohnungen

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage der Altenburger Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, ein Ärztehaus und vieles mehr. Das Altenburger Schloss und eine Gartenanlage laden zu einer Erkundungstour und zum Entspannen ein. Altenburg gehört zu den Städten, in denen sich Altes und Neues, Historisches und Modernes zu einer harmonischen Einheit fügen. Die Silhouette der Stadt ist von besonderem Reiz. Altenburg liegt in Ostthüringen, ca. 32 km östlich vom Zentrum Gera und ca. 45 km südlich von Leipzig. Die B 7, B 93 und B 180 verlaufen durch die Stadt. Seit 2013 besteht eine direkte S-Bahn Anbindung nach Leipzig durch den neuen City-Tunnel. Altenburg ist eine alte Residenzstadt und heute Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land.

Widerrufsbelehrung: Wir informieren Sie, dass Sie Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform widerrufen können. Unter http://www.terrakon.de/Widerrufsbelehrung.htm ersehen Sie die Widerrufsbelehrung. Die Widerrufsbelehrung greift, wenn der Maklervertrag ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt und es sich um einen Vertrag zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher handelt. Unter bestimmten Voraussetzungen können wir vor Ablauf der Widerrufsfrist für Sie tätig werden. Bildhinweis: Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind. Weitere Angebote unter: www.terrakon.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende - terrakon Immobilienberatung Inh. Roswitha Mäding und ggf. deren Beauftragte - erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.terrakon.de/AGB.htm, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.