2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €296.300 66 m²
04357 Leipzig

Schön wie ein eigenes Schloss auf dem Land, zentral wie ein modernes Neubauprojekt in innerstädtischer Lage - unser Denkmalprojekt (Denkmal-AfA - Steuerlast mindern + KfW-Förderung) im historischen schweizer Bauherrenstil.
 
Zwischen der boomenden Wirtschaft nördlich der Innenstadt und dem Leipziger Stadtzentrum liegt das denkmalgeschützte Areal. Geschützt zurückgesetzt zu diesen beiden Lebensadern der Stadt leben und investieren Sie in Ihrer eigenen Oase. Sie sind schnell dort wo Sie sein wollen, kommen aber auch wieder schnell zurück. Selten schaffte es ein Denkmal, solch eine Symbiose zwischen Natur, Ruhe und Nähe zu kombinieren.
 
Sie mögen Offenheit, lichtdurchflutete Räume und hohe Decken? Neben den großen Fensterfronten in Richtung eigenem Park (großes Gartengrundstück) bietet Ihnen das Schmuckstück hofseitig ausgerichtete Sonnenbalkone bzw. Loggien zum verweilen. Besondere Deckenhöhen und gesicherte Stellplätze auf dem Areal runden dieses fabelhafte Konzept nachhaltig ab - Stellplätze können extra erworben werden (Empfehlung für die tolle Vermietbarkeit Ihrer Kapitalanlage). Es wurde sehr viel Wert auf ein durchdachtes Energiekonzept gelegt, um auch spätere Generation mit diesem Denkmal begeistern zu können. Ein energetisch wertvolles Bauvorhaben. 

Zufriedene Mieter sind die treuesten Mieter. Und der Stadtteil bietet aktiven, aufgeschlossenen und lebensfreudigen Menschen alles, um nicht einfach nur zufrieden, sondern sogar rundum glücklich zu sein.

Warten Sie nicht lange, sondern machen Sie diese zentral gelegene, liebevoll ausgestattete Denkmal-AfA-Wohnung zu Ihrem Eigentum. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0341 - 219 575 29 oder per Anfrageformular auf dieser Website.

Das Angebot ist für Sie provisionsfrei!

Ihre Website für Informationen und Anregungen: www.kulturdenkmal.de
Ihre Hotline für ein persönliches Beratungsgespräch direkt vor Ort: 0341 - 219 575 29

Ihre Nr. 1 für Denkmal- und Neubauimmobilien in den Bestlagen. Kompetent und erfahren beraten wir Sie direkt und persönlich. Besuchen Sie uns auf - www.kulturdenkmal.de - und entdecken Sie unsere exklusiven Immobilienangebote. Bei Fragen stehen wir Ihnen unter 0341 - 219 575 29 zur vollen Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Angaben (Internetanzeigen, Website, Emails, Dokumente) beziehen sich auf Daten vom Verkäufer u.o. Vermieter. Es obliegt den Kunden, sich um die Richtigkeit aller Angaben zu kümmern und diese zu überprüfen. Die angezeigten Bilder verstehen sich als Referenzen. Es handelt sich hierbei lediglich um eine kurze Objektbeschreibung der Immobilie. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mehr im Impressum.

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Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage

Der Stadtteil wurde 1930 eingemeindet. Das von der Parthe durchflossene Wohnviertel im Nordosten Leipzigs war ab 1889 durch die Zusammenlegung der Dörfer Plösen, Cleuden und Neutzsch enstanden - drei Ortschaften mit einer langen Geschichte.
 
Heute bezieht der schöne Stadtteil viele seiner Wohnqualitäten aus seiner Lage zwischen Stadtkern und Wirtschaft. Auf der einen Seite vereint er urbane Lebenswelten - auf der anderen scheint an vielen Stellen des Stadtbildes noch ein ländlicher Charme durch, der von der weitgehend ruhigen, versonnenen Atmosphäre des Viertels getragen wird.

Der Stadtteil glänzt mit vielen Grünzonen. Das malerische Umfeld ist ein typisches Beispiel dafür, wie sich großstädtisches Leben und Naturnähe in Leipzig harmonisch vereinen. Bezeichnend dafür ist der grüne Streifen, der entlang der Parthe durchs Viertel läuft.
 
Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern einen ausgezeichneten Zugang zur Leipziger Peripherie. Man ist schnell im Umland und seinen Naherholungsgebieten. Der Weg in die City ist dank guter Verkehrsanbindung dennoch überschaubar. Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind zumeist per Fuß oder Fahrrad erreichbar. Mit dem BMW-Werk und der Neuen Messe nördlich des Stadtteils gibt es zudem attraktive Arbeitgeber, die den Aufschwung des Stadtteils durch den Zuzug von Mitarbeitern beflügeln.
 
Die wohl reizvollste Attraktion des Viertels ist aber ohne Zweifel das Naturbad Nordost. Der anmutige Badesee - nur rund 500 Meter entfernt - lädt in der warmen Jahreszeit zum Freizeitvergnügen ein und unterstreicht den Anspruch als Wohnviertel für die ganze Familie.