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4-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 65197 Wiesbaden | Mapio.net
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Eine attraktive Wohngegend und komfortable Zentrumsnähe erwarten Sie, die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2004 errichteten Mehrparteienhauses. Sie verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche und Tageslichtbad verteilen. Die Wohnung bietet sowohl Familien als auch Paaren ein gemütliches Zuhause, das von einem sonnigen Balkon abgerundet wird. Die Lage vereint dabei wohnliche Ruhe und beste Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und des Hauptbahnhofs.

Sie erreichen die Wohnung durch das gepflegte Treppenhaus oder ganz entspannt mit dem Aufzug. Das Wohnzimmer ist sehr hell und verfügt über reichlich Raum zur Einrichtung nach Belieben, der Balkon ist von drei Zimmern begehbar, dessen Ausrichtung nach Südwesten verspricht sonnige Stunden im Freien. Auch die weiteren Räume präsentieren sich ebenso hell und freundlich. Zudem beherbergt die Wohnung ein Gäste WC sowie ein sehr luxuriöses Tageslichtbadezimmer mit großer Dusche. Die neuwertige Einbauküche, wurde bereits mit allen Gerätschaften ausgestattet und bietet viel Stauraum.

Ein Mehr an Staufläche bietet ein Einbauschrank in der Wohnung und natürlich ein separates Abteil im Keller. Das Objekt verfügt über eine große Waschküche und einen geräumigen Fahrradkeller. Ihren Pkw können Sie sorgenfrei in der hauseigenen Tiefgarage abstellen. Der Stellplatz kostet 15.000?. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 386 ? und beinhaltet bereits den Beitrag zu den Instandhaltungsrücklagen.

Daten zum Energieausweis: Energiewert: 68 kWh/(m².a), Klasse: B, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Anlagentechnik BJ 2004,
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme


Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen


Das Europaviertel liegt am Rande der Innenstadt der hessischen Landeshauptstadt. Verwaltungstechnisch gehört es zum Stadtbezirk Rheingauviertel. Seit 1993 wird das Gelände zivil, hauptsächlich für Wohnungen und öffentliche Einrichtungen, genutzt. Den Bedarf des täglichen Lebens wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Zum Wiesbadener Hauptbahnhof gelangen Sie in 5 Minuten mit dem Bus, auch die Innenstadt ist problemlos fußläufig zu erreichen.
Gute Autobahnanbindung an A66.


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