Haus zum Verkauf €165.000 200 m²
Denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus mit zwei großzügigen Wohnungen.
Das Haus wurde 1900 erbaut, im Jahr 2000 komplett saniert und stetig liebevoll gepflegt.
Die insgesamt ca. 200 qm Wohnfläche sind in zwei Wohnungen von jeweils ca. 100 qm Wohnfläche unterteilt. Beide Wohnungen können einzeln vermietet werden. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Preisinformation:
Nettorendite Soll in %: 6
, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.100,00 EUR
Das Zweifamilienhaus steht unter Denkmalschutz und ist mit einer Soll-Rendite von ca. 6,73 % auch für Kapitalanleger ausgesprochen attraktiv! Es kann für ca. EUR 11.100,00 Miete exkl. Nebenkosten pro Jahr vermietet werden.
Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert
Die malerische Kleinstadt Egeln befindet sich direkt vor den Toren Magdeburgs. In nur zwanzig Autominuten sind Sie in Magdeburg. Dank der verkehrsgünstigen Lage direkt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 81 und 180, inmitten des Städtedreiecks Aschersleben, Halberstadt und Magdeburg, lässt es sich hier ruhig und doch zentral leben. Die BAB 14 ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch mit Bus und Bahn ist Egeln gut zu erreichen.
Im Ort finden Sie Kindergärten, eine Grund-, Haupt-, und Realschule sowie ein Gymnasium, außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet. Zur Freizeitgestaltung steht ein modernes Sportzentrum mit Freibad, Fußballstadion und Beachvolleyballplatz zur Verfügung.
Die idyllische Wasserburg Egeln liegt etwa 250 m vom Ortskern entfernt. Zur Wasserburg gehören eine Freilichtbühne, ein Kreativzentrum und ein Kellertheater. Hier finden ganzjährig Veranstaltungen der verschiedensten Art statt.
