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Haus zum Verkauf, Eggenstedter Weg 6, 39387 Oschersleben (Bode), Altbrandsleben | Mapio.net
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01_1 -- AUKTION - Mehrfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss im Ortsteil Altbrandsleben gelegen

Haus zum Verkauf 15.000 533 m²
Eggenstedter Weg 6, 39387 Oschersleben (Bode), Altbrandsleben


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Mehrfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Stall-/ Lagergebäude. Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Hauseingänge mit jeweils 5 Wohneinheiten. Grundstücksgröße ca. 1.184 m². Baujahr um 1900. Ca. 1993/1994 und nach 2000 wurden teilweise Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, u. a. an der Dacheindeckung und Fassade, Einbau von Kunststoff-ISO-Fenster und Teilleistungen im Heizungs-, Elektro- und Sanitärbereich. Es wurde eine Ölzentralheizung für das gesamte Gebäude installiert aber nicht in Betrieb genommen. Es sind zehn Wohneinheiten mit insgesamt ca. 533 m² vorhanden, davon ist eine Wohneinheit mit ca. 60 m² vermietet. Die Jahresmiete netto für die vermiete Fläche beträgt ca. € 2.420,-. Die vermietete Wohneinheit ist mit Ölöfen ausgestattet. Die leerstehenden Wohneinheiten sind ohne Heizung bzw. zum Teil leitungsmäßig vorinstalliert. Die Bäder befinden sich in einem unterschiedlichen Ausbauzustand von Altinstallation mit Dusche oder Wanne und WC, einige Bäder wurden bereits entkernt und drei Wohneinheiten mit Dusche und WC. Eine Wohneinheit im Dachgeschoss ist vermüllt. Im Keller befinden sich u. a. ein alter Öltank und Ölkannen. Beim Nebengebäude kam asbestzementhaltiges Material zum Einsatz. Insgesamt sind allumfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.


Oschersleben (Bode) ist mit rd. 19.900 Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt an der Bode in der Magdeburger Börde, ca. 35 km südwestlich von Magdeburg. Bekannt ist die Stadt auch durch die Multifunktionsrennstrecke den „MOTORPARK-Oschersleben“. Die BAB 14 liegt ca. 25 km östlich, die B 246 quert die Stadt und über die westlich gelegene B 245 ist Halberstadt nach ca. 25 km zu erreichen. Der OT Altbrandsleben liegt ca. 6 km von Oschersleben (Bode) direkt am Rand des Landschaftsschutzgebietes „Hohes Holz“ und ist durch die Kreisstraße 1268 mit den umliegenden Orten verbunden. Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil des Ortes auf der Westseite des Eggenstedter Weges. Das ländlich geprägte Umfeld wird wohnbauliche genutzt.


Mindestgebot (Auktionslimit) € 15.000,–* *zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis. * bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 10.000,- bis € 29.999,- 11,90% * bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) von € 30.000,- bis € 59.999,- 9,52% * bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) ab € 60.000,- 7,14% jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Objekt wird im Rahmen unserer Sommer-Auktionen am Donnerstag, den 20. Juni 2019, ab 11.00 Uhr im „abba Berlin hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin öffentlich und meistbietend versteigert. Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann. Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektbeschreibung sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen an. Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.


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