Haus zum Verkauf €369.000 162 m²
64832 Babenhausen

Ideal für eine Familie mit Kindern oder Mehrgenerationen-Wohnen! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von 64832 Babenhausen - Langstadt (MIT BAHNANSCHLUSS). Renovierungen sind erforderlich! Der Energieausweis fällt insbesondere sehr schlecht aus, da im Haus noch die erste Öl-Zentralheizung von Baujahr ca. 1970 installiert ist! A U F T E I L U N G Erdgeschoss: * Wohnzimmer * Flur * Küche mit Terrassenzugang * Tageslichtbad 1 von 2 * Schlafzimmer 1 o. Esszimmer * Terrasse A U F T E I L U N G Obergeschoss: * 4 Schlafzimmer (eines mit Küchenanschluss) * Tageslichtbad 2 von 2 * Dachterrasse * Flur A U F T E I L U N G Kellergeschoss * Heizungsraum mit Lagerfläche * Öl-Tank-Raum * Waschküche * Flur Diele * mit Gartenzugang Zur Immobilie gehört ein Garagengebäude mit Abstellraum im Erdgeschoss sowie Lagerfläche im Dachgeschoss. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Wärmegedämmter Dachboden (Bodenfläche) Überwiegend Parkettböden in den Zimmern

Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Babenhäuser Ortsteil Langstadt Eine gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt einen Bäcker, Metzger, Ärzte und Friseure, auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Ortsteil verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist ebenfalls vorhanden. (Zu Fuß in ca. 4 Minuten erreichbar). Weitere Infos zu Babenhausen Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner. Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg. PKW Fahrzeiten: Frankfurt Flughafen ca. 25 min Darmstadt ca. 15 min Aschaffenburg ca. 15 min Hanau ca. 20 min Offenbach ca. 20 min Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit. Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung. Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken. Weitere Infos auch unter: WWW.BABENHAUSEN.DE

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter: WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE WWW.BABENHAUSEN-IMMOBILIEN.DE Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ? Nützliche LINKS: www.mietspiegel24.de www.sie-möchten-verkaufen.de www.sie-möchten-vermieten.de www.aktuelle-maklerinfos.de www.my-referenzen.de www.dietz-referenzen.de www.dietz-tv.de Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft. Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.