2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz
Die „Weiße Villa“ in Grömitz: Moderne Wohnungen in Bäderarchitektur - 2 Zimmer im 2. Obergeschoss!
Lagebeschreibung:
Das Ostseebad Grömitz ist bereits seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Grömitz bietet eine komplette, moderne Infrastruktur und hohe Lebensqualität, die gehobene Gastronomie begeistert Ihre Besucher.
Der feine Sandstrand ist nur ca. 200 m entfernt. Als eines der größten Ostseebäder mit einer stilvoll angelegten Strandpromenade von einer Länge von ca. 3 km bietet Ihnen Grömitz weit mehr als nur einen wunderschönen Strand, die Seebrücke und die schicke Promenade bieten maritimes Flair.
Objektbeschreibung:
Mitten im Zentrum von Grömitz entsteht dieses exklusive Bauprojekt mit 14 Wohneinheiten. Klinkerfassade, Fahrstuhl und große Balkone sind nur einige der Attribute, die dieses Bauvorhaben auszeichnen.
Auch energetisch ist diese Immobilie auf dem neuesten Stand:
Das Gebäude wird nach den Anforderungen der EnEV 2016 erstellt. Eine Solaranlage, 3-fach-Verglasungen und kontrollierte Be-und Entlüftungen sorgen für Wohlfühlklima und niedrige Betriebskosten.
Zu jeder Wohnung kann ein Außenstellplatz (KP 9.500,-EUR) oder Carport (KP 15.000,-EUR) erworben werden. Zu den Wohnungen 1,2 und 5-14 verfügen über separate Abstellräume im Keller. Den Wohnungen 3 und 4 sind Kellerräume innerhalb der Wohnungen zugeordnet.
Energiebedarfsausweis: 65,8 kWh/(m²*a), Gas, Solar, Baujahr. 2020, Energieeffizienzklasse B
Ausstattung:
Die Ausstattung:
Alle Wohnungen sind zum Südwesten ausgerichtet und werden hochwertig ausgestattet:
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten zur individuellen Steuerung
Design-Fußbodenbeläge (29,-EUR/m²) in allen Wohnräumen und Küchen
Bäder werden mit hochwertigen Bodenfliesen (39,-EUR/m²) versehen
hochwertige Elektroausstattung, Fernseh- u. Telefonanschluss in allen Zimmern, Außensteckdose auf Balkon / Terrasse
Bäder mit superflachen Duschwannen (wahlweise auch bodengleich gefliest mit Duschrinne), Marken-Objekte und ndash;Armaturen
jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
Insgesamt hat jeder Kunde bei frühzeitigem Erwerb die Möglichkeit, seine Wohnung individuell mitzugestalten.
Sonstiges:
Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Daten:
Kaufpreis: 255.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 9.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 45,05m²
Verfügbar ab: nach Fertigstellung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 65.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1366_WE10
