Haus zum Verkauf €380.000
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Garten/-mitnutzung
REMAX - Investieren lohnt sich!
Objektbeschreibung:
Dieses renovierte Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Mölschbach und ist eine einmalige Gelegenheit für Sie zu investieren.
Das Haus ist in zwei Mieteinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 50 qm große 2-Zimmerwohnung und im OG eine ca. 250 qm große Maisonettewohnung.
Das Haus wurde in den Jahren 1998 und 2001 umgebaut und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2017 statt.
Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer und in das Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Tageslicht auf.
Die Maisonettewohnung verfügt im unteren Bereich über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit separatem Zugang zum Esszimmer, die Küche mit Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, Whirpoolwanne und Regendusche und ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Tageslicht. Im Wohnzimmer ist ein besonderes Highlight der in die Wand eingebaute Getränkekühlschrank. Hier befindet sich außerdem auch ein Kaminanschluss. Im oberen Bereich der Wohnung befinden sich drei weitere große Schlafzimmer und ein weiteres WC. Von dieser Wohnung gelangen Sie außerdem in den nach hinten gerichteten Garten mit Terrasse.
Geheizt wird mit Öl. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Im Jahr 2010 wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Hier wird Strom ins Netz eingespeist.
Das Haus ist zu einer Jahreskaltmiete in Höhe von 24.000 € vermietet.
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Sonstiges:
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Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 380.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 300m²
Grundstücksfläche: ca. 289m²
Baujahr: 1910
Verfügbar ab: 2019-05-21
Objektzustand: vollständig renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 350311054-584
