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Haus zum Verkauf, 26419 Niedersachsen - Schortens | Mapio.net
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26419 Niedersachsen - Schortens

Haus zum Verkauf 128.000
26419 Niedersachsen - Schortens


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Schlagwörter: Einbauküche, Garage, Grundstück, Renovierungsbedürftig

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Lagebeschreibung:
Nahe an der Stadtgrenze von Wilhelmshaven befindet sich diese reizvolle, ruhig gelegene Siedlung im äußersten Südosten der Stadt Schortens. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden, eine Grundschule und auch weiterführende Schulen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Die Zeit hat Spuren hinterlassen, doch der durchdachte Grundriss, das große Grundstück und die schöne Lage eröffnen viele Möglichkeiten. Der Windfang dient als klassische Wind-und Wetter-Schleuse. Das Erdgeschoss überzeugt mit der geräumigen Diele, die das Wohn-Esszimmer, das Schlafzimmer und die Küche verbindet. Im Anbau befinden sich das Badezimmer sowie ein Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum. Ein Kinderzimmer im Obergeschoss beeindruckt mit 17 m² Wohnfläche, das andere Zimmer bietet knapp 13 m². Dinge, die nicht täglich benötigt werden, sind im Teilkeller verstaut. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung. Das naturnahe Grundstück ist ein idealer Spielplatz für Ihre Kinder, bietet aber auch schöne Rückzugsmöglichkeiten für die Eltern.

Ausstattung:
Vor den Holzfenstern schützen Rollläden vor zu viel Sonne und unerwünschten Einblicken. Im gefliesten Tageslichtbad mit Wanne ist ausreichend Platz. Die Einbauküche mit den pflegeleichten Fronten bietet viel Stauraum. Das Ceranfeld mit Dunstabzugshaube und der Backofen in Edelstahloptik machen die Einrichtung komplett. In den Raum passt auch noch gut der gemütliche Frühstückstisch. An den Laminatfußböden in den Wohnräumen nagte der Zahn der Zeit, sie sind erneuerungsbedürftig. Aus dem Jahr 2006 stammt die Gas-Zentralheizung. Der Bedarfs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Werten vor: 386,3 kWh/(m².a) EEK H. Auf dem schön gelegenen Grundstück können eigene Vorstellungen vom Familiengarten noch gut umgesetzt werden.

Zusätzliche Ausstattung: großes, gut eingewachsenes Grundstück, Garage, Rollläden im Erdgeschoss

Sonstiges:
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 128.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 117,70m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Grundstücksfläche: ca. 939m²
Baujahr: 1914
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1914
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 386,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1388


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