Haus zum Verkauf €70.000
Schloßgasse, 96528 Thüringen - Frankenblick

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz

MIETKAUF eines freist. sehr gepflegtes 1 – 2 Familienhaus mit 2 Garagen

Lage :
das Objekt befindet sich im idyllischen Ort in 96528 Effelder auf der Schloßgasse (Thüringen).
Geschäfte des tägl. Bedarfs, sind in wenigen Minuten in den Nachbarstädten Schalkau oder Sonneberg erreichbar. Gleiches gilt für Discounter, Verwaltungen. Zu den Autobahnanschlüssen A 73 + 71, gelangen sie in ca. 20 Fahrminuten.

Objektbeschreibung :
es handelt sich um ein sehr gepflegtes 1 – 2 FHs. mit 2 Garagen
Baujahr : ca. 1920

Wohnfläche : ca. 140qm

Grundstücksfläche : ca. 400qm

Raumaufteilung :
Im Souterrain gibt es 1 großes Wohn-Schlafzimmer, kl. Diele und ein fast fertiges Bad mit Wanne, Dusche u. WC. plus 3 weiteren Kellerräumen mit Ausgang zum Garten und zur Garage.
Im Erdgeschoß befinden sich Küche, Bad mit Wanne, sepp. WC., großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Diele, Treppenhaus u. Balkon
Das Obergeschoß verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche und WC sowie einem Treppenaufgang zur Empore mit weiteren 2 Zimmern
Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Beschaffenheit :
Die Fenster u. Eingangstüre sind größtenteils mit hochwertigen Holzrahmen u. Isolierglas versehen. Die Elektroinstallationen sind größtenteils erneuert. Die Beheizung erfolgt mit Kohle / Holz-Einzelöfen und Oel-Einzelöfen. Die Warm-wasserversorgung ist über Boiler und Durchlauferhitzer gewährleistet. Die Dach-eindeckung ist mit Tonziegeln versehen. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt. Insgesamt ist das Objekt in einem erstklassigen Zustand und kann aufgrund dessen sofort bezogen werden, zumal fast komplett hochwertig möbliert ist.
Weiterhin verfügt das Haus über 2 Garagen.

Hinweis : ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist aber in Arbeit!

Kaufpreis : € 70.000,-- VB.

Mietkauf : Anzahlung von mindestens € 5.000,--
zzgl. 130 mtl. Raten zu je € 500,-- !

Alle Angaben sind freibleibend und basieren ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers.
Der Käufer zahlt am Tage der notariellen Vertragsunterzeichnung eine einmalige Makler-Courtage in Höhe v. 5,95 % inkl. Mwst., an das Maklerbüro!