Haus zum Verkauf €269.000
Brookweg, 25560 Schleswig-Holstein - Schenefeld (Kreis Steinburg)

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Stufenloser Zugang, Neubau, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Hallo liebe Interessenten,

aus beruflichen Gründen bin ich letztes Jahr nach Kiel gezogen. Mittlerweile habe ich meine neue Umgebung zu meiner Wahlheimat gemacht und verkaufe mein Haus (Wohnfläche 99 m², Grundstück 560 m²) in 25560 Schenefeld. Das Haus steht ab 01.06.2019 frei zur Verfügung.

Das Haus wurde 2016 mit der Firma M und B Bau aus Hohenwestedt und deren Subunternehmern gebaut. Im Dezember 2016 zog ich in das Haus ein. Der Bau verlief problemlos, das Haus wurde komplett trocken hochgezogen. Wir hatten so viel Glück in der gesamten Bauphase und ein richtig tolles Bauteam. Mittlerweile ist das Haus fast 3 Jahre alt und komplett „trocken gewohnt“. Die anfänglich höheren Energiekosten bei Erstbezug eines Neubaues, um u.a. Schimmelbildung zu verhindern haben sich mittlerweile erledigt.
Das Haus beinhaltet eine dezentrale Belüftungsanlage, dennoch lassen sich alle Fenster und Türen separat öffnen und schließen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen im Haus. Im Badezimmer unterstützt ein Handtuchheizkörper. Eine Gastherme reguliert Warmwasser und Heizung. Die Bodenfläche ist bis auf den gefliesten Badezimmerboden einheitlich und komplett mit robusten Vinyl ausgelegt. Der Dachboden ist als weiterer Stauraum mit Holzbohlen ausgelegt und mit Licht und Steckdose ausgestattet.
Das Badezimmer ist innerhalb der ebenerdigen Dusche komplett gefliest, außerhalb der Dusche sind die Wände auf 1,20 m gefliest. Die Badewanne ist etwas tiefer gesetzt, sodass ein angenehmes Ein- und Aussteigen entsteht.
Die offene Wohnküche ist eine qualitativ hochwertige Küche der Firma Wolfsteller aus Wilster. Der Kühlschrank umfasst einen Nutzinhalt Kühlteil 95L davon sind 15 L Gefrierfach und 59L Vita Fresh Zone nahe 0°.
Der Siemens Herd hat ein übergroßes mit 5 Kochplatten versehenes Induktions-Glaskeramik-Kochfeld mit touchSlider, darüber hängt eine 90 cm große leistungsstarke Constructa Wandesse. Der Neff Einbaubackofen ist hoch eingebaut und verfügt über ein Selbstreinigungsprogramm Pyrolytische Reinigung) , ein hochwertiger und energiesparender Großraum-Geschirrspüler ist ebenfalls vorhanden. Die Schränke bestehen zum größten Teil aus Schubläden. Im Tresen sind Schränke integriert, somit bietet die Küche sehr viel Stauraum.
Glasfaser ist vorhanden. Ein weiteres Leerrohr ist ungenutzt vorhanden.
Außen befindet sich ein 6 m langes Carport, sodass auch bei Regen der Einkauf trocken ins Haus gebracht werden kann. Daran schließt ein 3x3 m großer Schuppen an. Das Haus wird von einem Kiesbeet als Spritzschutz bei Regen umgeben. Ein Außenwasserhahn mit separaten Gartenwasserzähler ist vorhanden. Die Außenbeleuchtung rund ums Haus besteht aus Spots, die in Varianten geschaltet werden können (Alle 4 Hausseiten konstant beleuchtet, alle aus; 2 Hausseiten Hinten konstant an, fest aus, oder reagieren auf den Bewegungsmelder hinten; unabhängig davon die gleiche Schaltmöglichkeit 2 Hausseiten Vorne).

Mit freundlichen Grüßen
Eva-Maria Müller