Haus zum Verkauf €299.900
04299 Leipzig - Südost

Schlagwörter: Eigenheim, Familienhaus, Garten, Häuser, Massivhaus, See, Wohnung

***Gönnen Sie sich mehr Lebensqualität auf Ihrer eigenen Terrasse in Leipzig-Holzhausen***

Lagebeschreibung:
Holzhausen ist ein idyllischer und beliebter Stadtteil Leipzigs, der ein stadtnahes, aber dennoch ländliches Leben verspricht. Ca. 8 km südöstlich der Leipziger Innenstadt gelegen, ist das Ortsbild überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und auch Ärzte sind im Ort vorhanden. Für die Kleinen ist eine Kindertagesstätte sowie Grundschule ansässig.
Holzhausen ist optimal an den ÖPNV angebunden. In nur wenigen Gehminuten ist die S-Bahn-Haltestelle zu erreichen, die Sie in wenigen Minuten ins Leipziger Zentrum bringt. Eine Anschlussstelle an die A38 bzw. A14 ist ebenfalls gegeben.
Nicht zu vergessen ist auch der Erholungsfaktor. Weiter westlich, hinter Meusdorf, befindet sich der Erholungspark Lößnig-Dösen, eine der attraktivsten Parklandschaften in Leipzig. Zudem liegt die Kiesgrube Kleinpösna und auch der Markkleeberger See in erreichbarer Nähe, der für Entspannung und Ausgleich sorgt.


Objektbeschreibung:
WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

* Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 4,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Ausstattung:
Im Kaufpreis sind enthalten:
====================
- Grundstücksanteil
- Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016
- Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme
- Doppelte Haustrennwand
- Getrennte Bodenplatte und Fundamente
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- Exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustür
- TV- und Telefonanschlüsse
- Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)
- Terrassentrennwand
- Sonnige Gartenterrasse
- Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- Sehr niedrige Nebenkosten
- Geringe Bauzeit
- u.v.m.


Sonstiges:
MONATLICHE BELASTUNG VERGLEICHBAR MIT MIETKOSTEN EINER WOHNUNG.

Sie erreichen uns unter Telefonnummer: 0341 332 098 - 15.

Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus.

Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis!

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter
www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben.

***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***

Daten:
Kaufpreis: 299.900,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 120m²
Grundstücksfläche: ca. 210m²
Verfügbar ab: nach Fertigstellung 2020

Objektzustand: Erstbezug

Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: Gas

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6194