Haus zum Verkauf €265.000 100 m²
interessantes Einfamilienhaus in dörflicher Wohnidylle ca. 100 m² Wohnfläche + ca. 66 m² Nfl. im Vollkeller (Süd-Terrasse / Carport) ca. 725 m² Gartengrundstück (Außenpool / Gartenhaus) Es handelt sich um ein in Holzbetonbauweise errichtetes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage. Das Wohnhaus teilt sich in Vollkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Auf dem optimal nach Süden ausgerichteten Gartengrundstück befinden sich ein Carport, ein herrlicher Außen-Poolbereich mit kleinem „Poolhaus“ sowie ein Gartenhaus aus Holz.
Einfamilienhaus Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit schönem Kaminofen, welches mit wenig Aufwand abgeteilt werden könnte, um so ein weiteres Zimmer zu schaffen. Vom Wohnzimmer, mit Zugang zur großzügigen Süd-Terrasse und dem Gartenbereich, gelangt man in die geräumige Küche mit einer Einbauküche im Landhausstil mit zentraler Kochinsel. Des Weiteren befinden sich auf dieser Wohnebene ein bereits modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Handtuchtrockner und Fenster sowie eine einladende Diele mit geschmackvoller Holztreppenanlage, welche in das Dachgeschoss führt. (Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 64 m².) Im Dachgeschoss befinden sich neben einem geräumiges Zimmer, ein weiteres Zimmer (mit Dachschräge), ein Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner und Fenster sowie ein Flur mit Galeriebereich. (Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 36 m².) Im Vollkeller befinden sich mehrere beheizbare Räume, welche bisher unter anderem als Hobbyraum, Gästezimmer, Heizungs- bzw. Werkstattraum und Waschküche genutzt wurden. (Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 66 m².) Gartengrundstück Auf dem optimal nach Süden ausgerichteten und im hinteren Bereich kaum einsehbaren Gartengrundstück, befindet sich der sehr liebevoll angelegte Poolbereich mit angrenzendem und praktischem Gartenhaus aus Holz, welches bisher für verschiedene Freizeitaktivitäten sowie als Geräteraum genutzt wurde. Die gepflasterte Süd-Terrasse ist großzügig angelegt, mit herrlichen Grünpflanzen eingefasst und bietet eine schöne Idylle zum Entspannen. (Die Nutzfläche im Gartenhaus beträgt ca. 18 m².) Bauzustand / Besonderheiten Bei diesem interessanten Einfamilienhaus kann der neue Eigentümer nach erfolgten Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten ein schönes Haus auf dem Lande bewohnen. - Einbauküche im Landhausstil - Kaminofen im Wohnzimmer - zwei Bäder - ISO-Kunststofffenster - größtenteils Außenrollläden im EG und DG - ISO Kunststofffenster in den Wohnräumen - gepflasterte Terrasse und Zuwegung zum Haus - Südgrundstück - Außen-Poolanlage - Carport - und einiges mehr Besitzübergabe Die Immobilie ist ab dem 01.05.2020 bezugsfrei.
Diese interessante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Lietzow, welche ca. 5 km von der Stadt Nauen entfernt ist. Über die 4-spurige Bundesstraße 5 ist die Stadt Nauen bzw. Lietzow sehr gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von neuen und ansprechenden Einfamilienhäusern sowie gepflegten Bauernhäusern mit schön angelegten Gärten und Grünflächen. Die Altstadt Nauen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten, Restaurants, usw. ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Der Regionalbahnhof von Nauen ist außerdem in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus gelangt man in ca. 30 Minuten in die Berliner City.
