Haus zum Verkauf €104.950
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
**Gepflegte Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten***
Lagebeschreibung:
Waldfischbach-Burgalben ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 4950.
Das Haus befindet sich am östlichen Ortsrand.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort, in ca. 1 Km vorhanden. Schulen, Ärzte und eine Bushalte stehen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
Im Ort besteht auch eine Bahnverbindung.
Die Entfernung von Autobahn (A62) ist ca. 5 Km.
Pirmasens ca. 13 Km, Kaiserslautern ca. 22 Km, Zweibrücken ca. 30 Km. entfernt.
Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause!
Das ca. 1958 errichtete Haus liegt am östlichen Ortsrand von der Stadt Waldfischbach-Burgalben. 1969 wurden weitere Umbaumaßnahmen geführt. Das Grundstück hat mit seiner topographischen Lage einen schönen Ausblick.
Die Wohnfläche vom Haus beträgt ca. 110 m², Grundstück ist ca. 333 m² groß.
Das Haus besteht aus 3 Etagen:
Untergeschoß: Hauseingangsbereich mit Treppe zu den Wohnräumen im Obergeschoss, Abstellräume, Waschraum mit Zugang zur Garage.
Obergeschoß: Flur, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, G-WC, Terrasse.
Dachgeschoß: 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Die Dachschräge wurde gedämmt. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Böden sind aus Holzdielen, Laminat und Fliesen. Die Decken sind teilweise mit Holzpaneelen verkleidet.
Der sonnige Garten bietet für Ihre Freizeitaktivitäten genügend Platz. Den Garten können Sie auch nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten.
Die große Garage gibt dem Haus einen bedeutsamen Wert.
Für weitere Informationen setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Ausstattung:
Große Garage
Gas-Zentralheizung (neue Therme werden noch installiert)
Bad mit Dusche und Eckbadewanne
Gäste-WC
Fenster Kunststoff -Isolierverglasung
Terrasse und Garten
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Käuferprovision: 4,76% incl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Daten:
Kaufpreis: 104.950,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 110m²
Nutzfläche: ca. 50m²
Grundstücksfläche: ca. 333m²
Baujahr: 1958
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Endenergiebedarf: 189.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: EI277
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