Haus zum Verkauf €519.750
25746 Dithmarschen - Heide

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Repräsentative Jugendstilvilla in Marktnähe auf ca. 1.750 m² großem Grundstück inkl. zwei Gartenhäusern (eins feststehend mit Terasse und Markise und eines aus Holz, großer alter Baumbestand), Baujahr 1910/2010 aufwendige Sanierung, Erneuerung der kompletten Haustechnick (inkl. Zu- und Abwasserleitungen und kompletter Heizungsanlage), der Innenausstattung, der Dämmung und der 3-fach verglasten Fenster, 2016 Erneuerung der Außenfassade. Erdgeschoss: Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC auf Mittelhöhe, repräsentatives Treppenhaus, Arbeitszimmer, großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und der angrenzenden Küche, Hauswirtschaftsraum, Vorbereitung für ein weiteres Badezimmer. Obergeschoss: Elternbereich mit Schlafzimmer inkl. begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, zuzüglich einem weiterem begehbaren Kleiderschrank, Vollbad mit freistehender Badewanne und großer Regendusche. Ausgebautes Dachgeschoss (ein großes Zimmer mit freistehenden Balken). Deckenhöhe 3,35m, im Untergeschoss sind alle Fenster, bis auf die Front, mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Das Haus ist teilunterkellert und bietet ausreichend Stellplatz für 3 Autos vor dem Haus.

Ausstattung:
Repräsentative und familienfreundliche Atmosphäre, wenige Gehminuten entfernt vom Heider Marktplatz (Innenstadt) und angrenzend an das Werner-Heisenberg-Gymnasium, hochwertige Ausstattung, edle, dunkle Eichendielen in Arbeits- Wohn- und Esszimmer, Stäbchenparket in der Küche, Dielenboden im Obergeschoss, hohe Decken, stilvolle Zimmer- und Schiebetüren, elegantes Badezimmer, zwei Terrassen, Ölheizung

Lage
Die Kreisstadt Heide hat rund 21.000 Einwohner. In Heide befinden sich sämtliche Schulen, Fußgängerzonen mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, das Schwerpunktkrankenhaus Westküstenklinikum in unmittelbarer Nähe, eine Fachhochschule, ein Hallenbad und diverse Sportvereine. Heide ist die größte Stadt Dithmarschens. Bekannt ist Heide u.a. durch seinen großen Marktplatz mit über 4 ha, wo auch viele Feste stattfinden, z.B. der Heider Marktfrieden. Sonnabends findet hier ein Wochenmarkt statt. Die Entfernung zur Nordsee beträgt ca. 15 bis 20 Autominuten, nach Hamburg über die A 23 ca. eine Autostunde. Mit dem Zug kann man von Heide aus bequem nach Büsum, Sylt und Hamburg fahren.