4-Zimmer Wohnung zu vermieten €440 102 m²
36399 Freiensteinau

Diese tolle Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang befindet sich im Freiensteinauer Ortsteil Salz. Ruhig gelegen am Ortsrand wohnen Sie in gepflegter Wohnatmosphäre eines ehemaligen Scheunengebäudes welches im Jahr 2000 komplett neu umgebaut wurde. Optimal geeignet für ein Paar oder als Singlewohnung. Das angrenzende Wohnhaus mit Landgasthof und idyllischer Umgebung hat eine gemütliche Ausstrahlung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 102 m² und verteilt sich wie folgt: Im 1. Obergeschoss befinden sich ein helles und freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur Wohnküche. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Des weiteren verfügen Sie hier über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom: 29.07.2016 bis 28.07.2026 Energiebedarfskennwert: 93,4 kWh/(m²a) mit Warmwasser, Baujahr: Wohnhaus 2000 , Baujahr: Heizung 2000, Wesentliche Energieträger, Heizung und Warmwasser: Heizöl EL

Im Obergeschoss sind die Fußböden mit Kork und Fliesen ausgestattet, im Dachgeschoss ist ein Laminatboden verlegt. Die Warmwasserversorgung- und Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Zum Angebot gehören die Nutzung des Carport sowie ein PKW-Stellplatz. Ein zusätzlicher Kellerraum steht leider nicht zur Verfügung, Abstellmöglichkeiten sind jedoch vorhanden. Ebenfalls SAT-Anschluss und DSL-Verfügbarkeit. Ein Terrassenbereich neben dem Haus kann nach Absprache gerne genutzt werden. Haustiere nach Absprache. Die Wohnung kann ab dem 01.09.2019 bezogen werden. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Freiensteinau liegt am Rande des südlichen Vogelsbergs. Der Naturpark Hoher Vogelsberg mit dem Hoherodskopf ist als Naherholungsgebiet für Naturfreunde, Wanderer und vor allem für Wintersportler sehr beliebt. Favorit für Radler ist der Vulkanradweg. Freiensteinau direkt bietet eine verhältnismäßig gute Infrastruktur. Bäcker, Metzger, Tegut-Markt, Bankfiliale, Apotheke, Hausarzt, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Eine weiterführende Schule bis Klasse 10 gibt es im ca, 11 km entfernten Grebenhain. Entfernungen : Steinau an der Straße und Schlüchtern ca. 16 km, Lauterbach ca, 31 km, Fulda ca. 31 km, A/66 ca. 16 km, Frankfurt ca. 80 km.

Das Geldwäschegesetz verlangt von einem Immobilienmakler die Identifizierung aller Interessenten mit denen er einen Maklervertrag, schriftlich, mündlich oder sogar konkludent abgeschlossen hat. Diese Identifizierung ist beim ersten persönlichen Kontakt daher zwingend erforderlich. Weitere Infos finden Sie unter: www.rp-darmstadt.hessen.de (Suchbegriff Geldwäschegesetz). Kontakterlaubnis: Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Reprofi Immobi-lienagentur Feldatal bezüglich Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergereichten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Wohnflächenberechnungen etc. vom Verkäufer bez. Vermieter oder einem Dritten stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Vermietung , sonstiger Verwertung oder Irrtümer. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Mietvertrag. Impressum: RE:PROFI Immobilienagentur Inhaber: Dipl. BW M. Schwalm Am Sportzentrum 6 36367 Wartenberg Telefon 06648–6289690 Telefax 06648–6289699 Email: info@reprofi-immobilienagentur.de Internet: www.reprofi-immobilienagentur.de VERANTWORTLICH FÜR DEN INHALT: M. Schwalm HAFTUNGSHINWEISE: Trotz sorgfältiger inh. Kontrolle übernimmt die RE:PROFI Immobilienagentur keine Haftung für die Inhalte fremder Seiten, die Sie über Links erreichen können. Für die Inhalte der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Unsere Makler besitzen die Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung. Diese wurden durch den Landrat des Vogelsbergkreises Goldhelg 20, 36341 Lauterbach sowie durch den Landrat des Wetteraukreises Außenst. Büdingen erteilt. Copyright u. Realisation: M. Schwalm Alle Rechte vorbehalten. USt-IdNr.:DE 001 868 60846-Finanzamt Alsfeld-Lauterbach Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Im Übrigen gelten unsere Allgem. Geschäftsbedingungen.