Haus zu vermieten €720
97616 Bayern - Bad Neustadt a.d. Saale

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz

Vermietet wird zum 01.07.2019 oder später ein kernsaniertes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern Einbauküche, Badmöbel, Fußbodenheizung und 135m² Wohnfläche in 97616 Herschfeld. In den letzten Jahren wurde das Haus komplett kernsaniert und befindet sich auf einen sehr modernen Stand.
Alle Zimmer sind mit Laminat, SAT TV und Netzwerkanschluss ausgestattet. Das Brauchwasser wird mit Solaranlage aufgeheitzt und Ökostrom gibt es von der Hauseigenen Photovoltaikanlage.
Zu dem Haus gehört ein abgeschlossener Hof mit großer Einzelgarage, die im Mietpreis enthalten ist. Außerdem gibt es noch einen Waschraum für Waschmaschine und Trockner.
Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Nähe schnell zu Fuß zu erreichen.
Sparkasse, Volksbank, Apotheke, Bäcker, Metzger, ca.50m
Edeka, Aldi, Rhönklinikum, Siemens, Baumarkt, Bahnhof, Schule bis 6. Klasse, Kindergarten ca. 500m alles gut zu Fuß zu erreichen.

Das Baujahr ist schon etwas älter und deswegen sind die Raumhöhen nicht besonders hoch.
Im Erdgeschoss ca. 2-2,20m und im 1.OG ca. 1,95-2,00m
Im Erdgeschoss ist das Aufstellen von Möbeln nicht so problematisch, da in Küche, Bad, Esszimmer, und Wohnzimmer heutzutage eh keine großen Möbel mehr gestellt werden. Im Obergeschoss wo sich die Kinderzimmer und Schlafzimmer befinden ist das stellen von Standardmöbeln leider nicht möglich. Hier kann man aber mit kleineren Schränken ganz gut zurecht kommen.
Ich bitte darum, dass sich nur Interessenten melden die sich dessen bewusst sind.
Geheizt wird mit Ölzentralheizung
Bad, Flur und Wohnzimmer haben Fußbodenheizung

Hier die Aufteilung der Zimmer.
Erdgeschoss:
- Küche mit hochwertiger Nolte Einbauküche und hochwertigen Bosch Elektrogeräten (Induktionskochfeld). Küche ist im Mietpreis enthalten
- Speisekammer
- Esszimmer
- Bad mit Dusche, Badewanne, WC und hochwertigen Puris Badmöbeln. Badmöbel Sind im Mietpreis enthalten.
- Wohnzimmer

1.OG
- Büro
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2


Die Kaltmiete beträgt 720€
Nebenkosten 210€.
Die Kaution beträgt 2160€

Energieverbrauch ca. 133 KWh/m² inkl. Warmwasser

Hunde und Katzen sind nicht erlaubt, andere Haustiere nur mit Absprache.

Bei Interesse bitte telefonisch unter 0151/17875745 melden.