3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.040
Am Wald 2, 24576 Schleswig-Holstein - Bad Bramstedt

Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Stufenloser Zugang, Neubau, Aufzug, Garage/Stellplatz

In unserem MFH BJ 2016 in Bad Bramstedt / Bissenmoor bieten wir eine wunderschöne, helle und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer- Penthouse-Wohnung mit ca. 40 m² Dachterrasse ab dem 01.06.2019, zur Miete an.

Sie erreichen die Wohnung barrierefrei und schwellenlos über ein einladendes, hochwertiges und großzügiges Treppenhaus. Der geräumige Fahrstuhl führt Sie in alle Stockwerke.

Das Penthouse verfügt über eine große, hochwertig ausgestattete Wohnküche mit einem raumhohen, drei Meter breitem Terrassentürelement und einem seitlichen bodenlangen Fenster. Von der Küche haben Sie, wie auch vom großen Wohnzimmer, welches ein ebenso großes Terrassentürelement besitzt, direkten Zugang auf Ihre süd-westlich ausgerichtete Dachterrasse. Hier können Sie die Sonne vom Aufgang bis zum Untergang genießen.
Auf der Terrasse befindet sich ein Abstellraum für Ihre Gartenmöbel.
Das Vollbad mit Wanne und bodengleicher, großer Dusche verfügt über Tageslicht. Ebenso ein Abstellraum, der über Anschlüsse und Stellfläche für Ihre Waschmaschine und Trockner verfügt.

Jedes Zimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, die individuell in jedem Raum geregelt werden kann. Hier stören keine Heizkörper die gewünschte Möblierung oder die Sicht ins Grüne.
Die Böden in den Küchen, Bädern und Fluren sind mit hochwertigen, großformatigen und teilpolierten anthrazitfarbigen Fliesen verlegt.
In den Wohnräumen ist sehr hochwertiges Laminat verlegt.
Alle Wohnungen und Räume sind schwellenlos begehbar.
Allgemeine Beschreibung:

Die barrierearme und sehr hellen Wohnung befindet sich im ruhigen, stadtnahen und hochwertigen Baugebiet von Bad Bramstedt-Bissenmoor. Der Golfplatz Bissenmoor ist fußläufig zu erreichen und von den Wohnungen aus sichtbar.
Ausstattung
Alle Wohn-und Schlafzimmer sind mit Telefon- und Netzwerkdosen verkabelt, im großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss liegt ein xitylight Hochgeschwindigkeits-Internet-Anschluss, über den auch ferngesehen werden kann.
In allen Räumen gibt es überdurchschnittlich viele Steckdosen (teils schaltbar) und Wandauslässe für Deckenlampen.
Die Wände haben einen weißen und modernen Putzanstrich.
Auf dem Grundstück steht ein Fahrradhaus und jede Wohnung hat seinen eigenen Stellplatz.
Lage
Das sehr ruhige Wohngebiet, mitten im Grünen, zeichnet sich durch seine hochwertige Anlagen und Bebauungen aus und liegt nur ca. 1,8 Km von der Innenstadt entfernt.
Die Stadt Bad Bramstedt liegt im grünen Speckgürtel von Hamburg und ist über die A7 und B4 sehr gut zu erreichen. Der im Kreis Segeberg gelegene Kurort hat ca. 13.500 Einwohner. Kaltenkirchen mit Autobahnanschluss liegt nur 6 km entfernt. Bad Bramstedt liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 35 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Der Bahnhof Bad Bramstedt hat eine direkte Verbindung (AKN) nach Hamburg und Neumünster und ist in ca. 10 Fahrradminuten erreicht, ebenso das Stadt-Zentrum (ca. 1,8 KM).
Bad Bramstedt hat eine sehr gute Infrastruktur. Vorhanden sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen, das Schloss mit angrenzendem Kurpark, die Kurklinken, ein Freibad, Tennisplatz und den Sportverein. Bad Bramstedt besitzt ein ausgeprägtes Fahrradwandernetz mit über 69 Kilometer Streckenführung. Der Golfclub Bad Bramstedt (9 Loch) befindet sich ca. 1,5 KM.
Der Golfclub Bissenmoor befindet sich in Sichtweite der Wohnungen und ist fußläufig zu erreichen.
Bad Bramstedt ist von zahlreichen Auen durchzogen. Daher bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt.

Sonstiges
Keine Hunde, Endenergiebedarf 27,2 kWh/(m²*a)
Feste Mietbindung für 1 Jahr, danach gesetzliche Kündigungsfrist