Grundstück zum Verkauf €159.900 1200 m²
Dieses im Alleinauftrag angebotene, ca. 1.200 m² große, sonnenverwöhnte und voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in herrlich grüner Lage, mitten in Wensickendorf, im Berliner Umland zwischen Wandlitz und Oranienburg. Das schön ruhige Grundstück liegt in 2. Reihe hinter den Einfamilienhäusern an der Hauptstraße und verfügt über ein eingetragenes Leitungs- und Wegerecht. Sämtliche Medien, wie Strom, Wasser, Gas und eine neue Kanalisation liegen direkt am Grundstück an. Das Baugrundstück ist ideal für Familien, die im Grünen aber dennoch unweit vom quirligen Stadtzentrums Berlin leben möchten. Mithin eine gute Alternative für Alle, die der Hektik und Enge Berlins entkommen wollen und dennoch nicht auf eine gute infrastrukturelle Anbindung verzichten wollen. Vorstellbar ist eine Bebauung mit einem Doppelhaus oder einem großen Einfamilienhaus mit max. 2 Vollgeschossen. Eine Bauvoranfragebestätigung für eine Doppelhaushälfte mit der Grundfläche von 10x10 Meter liegt vor und ist noch 3 Jahre gültig. Der Verkauf des Baugrundstücks ist Bauträger gebunden. Eine charmant grüne Alternative mit Wohnqualität und Zukunft zum hektischen und überlaufenen Großstadt-treiben.
Oranienburg ist mit rund 45.000 Einwohnern eine im Trend liegende Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Oberhavel mit direkter Anbindung an das Berliner S-Bahn-Netz. Als Wirtschafts- und Verwaltungszentrum im nördlichen Berliner Umland ist die Stadt ein gefragter Standort für Investoren. Im Ortskern von Oranienburg finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bei Nahversorgern, Baumärkten, diverse Einkaufszentren, Einzelhändlern, Dienstleistern, Banken, Ärzten, Schulen, Cafés, Biergärten, Schankwirtschaften, Gaststätten und öffentliche Einrichtungen. Der Oranienburger Ortsteil Wensickendorf befindet sich 7 km östlich vom Stadtkern Oranienburgs und erstreckt sich zum überwiegenden Teil in Ost/West-Richtung entlang der Bundesstraße 273, die Oranienburg mit Wandlitz verbindet. Besonders erwähnenswert in Wensickendorf ist die schöne, historische Dorfkirche aus dem 15. Jahrhundert und die gepflegten Grünanlagen drum herum. Südlich des Wensickendorfer Stadtkerns erstrecken sich ausgedehnte Waldgebiete, Felder und Wiesen. Östlich grenzen der Lubowsee und der Rahmer See an. Die Bundesstraße B96 ist unweit gelegen und bietet einen direkten Weg in den Norden Berlins. Eine weitere gute Verkehrsanbindung nach Berlin ist durch die Autobahn A10, A11 und die Stadtautobahn A111 gegeben, deren Auffahrten jeweils in ca. 5 Kilometer Entfernung anliegen. Wensickendorf verfügt über eine Busstation der Linie 805, über die der S-Bahnhof Oranienburg in ca. 18 min erreichbar ist. Zusätzlich hat Wensickendorf einen Bahnhof der Heidekrautbahn, in ca. 400m Entfernung vom Objekt, der eine direkte Verbindung zum S-Bahnhof Berlin-Karow in ca. 20 Min bietet.
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