Haus zum Verkauf €575.000 163 m²
30539 Hannover

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. im Jahre 1961 errichtet und von den derzeitigen Eigentümern in 2008 umfangreich saniert und modernisiert. Eine genaue Aufstellung der durchgeführten Modernisierungen, stellen wir Ihnen bei Bedarf gern zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 792 m² großen Grundstück, in guter und ruhiger Lage von Hannover - Wülferode.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 92 m².

Das Haus betreten sie durch den großzügigen Windfang mit Gaderobe im Soutterrainbereich. Von hieraus erreichen sie über eine Treppe das Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit Zugang zum Gäste-WC, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer sowie die Küche mit Einbauküche und der Esszimmerbereich.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie das große Vollbad.

Im Kellergeschoss befinden sich der Windfang, diverse Abstellräume sowie ein direkter Zugang zur Garage.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein großzügiges und hochwertiges Doppelcarport, welches von der Terrasse und dem Garten bequem zu erreichen ist.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser exklusiven Immobilie überzeugen!

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2008, modernisiert

Die Immobilie befindet sich in bester und ruhiger Lage von Hannover - Wülferode.

Die Innenstadt erreichen sie mit dem Pkw in ca. 20 Minuten

Durch die öffentlichen Verkehrsmittel der Üstra erreicht man die Innenstadt von Hannover in ca. 35 Minuten.

Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreicht. Zum Flughafen Langenhagen gelangen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten.