Haus zum Verkauf €319.000 205 m²
Als Wohlfühlort für die ganze Familie präsentiert sich dieses geräumige Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Lorscheid. Mit acht Zimmern und ca. 205 m² Wohnfläche bietet Ihnen die im Jahre 1995 erbaute Immobilie jede Menge Platz für eine Familie mit Kindern oder das Wohnen mit zwei Generationen.
Durch die Hanglage betreten Sie das Haus im Untergeschoss, in dem auch die Garage integriert ist. Über eine Treppe gelangen Sie zu der Etage, in der sich das Leben abspielt. Ein gemütliches und helles Wohnzimmer mit Kaminofen lädt zum Entspannen ein. Direkt nebenan erwartet Sie ein vollverglaster Wintergarten mit komfortablem Sonnenschutz, der sie zu jeder Jahreszeit die Natur genießen lässt. Eine raffinierte Durchreiche schafft eine Verbindung zur modernen und hochwertig ausgestatteten Einbauküche mit zusätzlichem Abstellraum. Auf dieser Ebene stehen Ihnen außerdem noch ein Schlafzimmer und ein Büro, sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Das Obergeschoss überzeugt durch das Platzangebot in fünf unterschiedlich großen Zimmern, denn hier finden z.B. auch Hobbyeisenbahner oder Musikanten ihr eigenes Reich. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche steht ebenfalls für Sie bereit.
Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und der Garten des insgesamt 707 m² großen Grundstücks bietet wunderbare Möglichkeiten zum Spielen für Ihre Kinder oder dem gemütlichen Beisammensein auf der windgeschützten Terrasse. Eine zweite Garage mit angeschlossenem Lagerraum für Stückholz ist hier ebenfalls über einen gepflasterten Zuweg erreichbar.
Preisinformation:
2 Stellplätze
, 2 Garagenstellplätze
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 177 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
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Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Flur: 15
Lorscheid gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an. Die Hochwaldgemeinde wurde mehrmals beim Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" ausgezeichnet, die Luftqualität zählt zu einer der besten des Landes. Durch die günstige Lage nahe der L151 und der Autobahnanschlussstelle Mehring sind sowohl die Trierer Innenstadt als auch Luxemburg und Saarbrücken schnell zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über eine Kindertagesstätte für Kinder ab einem Jahr, Firmen und Gaststätten - all diese Dinge sind fußläufig leicht zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften Osburg und Farschweiler. Ausgeschilderte Wanderwege führen durch weite Wälder und stille Täler. Lorscheid liegt an einem sonnigen Südhang und an der Traumschleife Römer-Kelten-Pfad. Hier bieten sich Naturfreunden und Urlaubern, Erwachsenen und Kindern gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten abwechslungsreicher Erholung und aktiver Freizeitgestaltung.
