Haus zum Verkauf €159.000 91 m²
31241 Ilsede, Peine (Kreis)

Ehemals als Molkerei genutzt, steht dieses vielseitige Haus nahe der B444 nun zum Verkauf. Zuletzt wurde das Erdgeschoss komplett gewerblich genutzt - sowohl Büroräume als auch Lager und Verkauf fanden hier Platz. Als Handwerker eine tolle Möglichkeit für Ihre eigenen Gewerberäume inkl. Showroom, alternativ lassen sich aus dem Erdgeschoss viele tolle Wohnmöglichkeiten realisieren. Im darüber liegenden Obergeschoss befindet sich eine ca. 91 m² große Wohnung mit großzügiger Dachterrasse. Diese kann sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden. Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt und bietet weitere Ausbaumöglichkeiten, sowohl als Lager als auch als Wohnraum. Somit kann das gesamte Haus nach entsprechenden Umbauten auch zu einem 3-4 Mehrfamilienhaus umgebaut werden. Hinter dem Haus befinden sich noch ein Garten sowie drei große Garagen. Machen Sie sich ein eigenes Bild! Rufen Sie uns an und informieren Sie sich über diese Immobilie.

Erdgeschoss: - Kühlhaus - Verkaufsraum, Lager und Werkstatt, Büro, Badezimmer - Starkstrom - Badezimmer Obergeschoss: - Tageslichtbad - große Dachterrasse - großzügiger Wohn- Essbereich Allgemein: - Gasheizung Dez. 2018 - Wasserleitungen 2014 / 2016 - 3 Garagen - Ausbau- / Umbaupotential - Vermietung oder Selbstnutzung - Teilkeller

In unmittelbarer Nähe zur B444 und im Dorfkern gelegen, haben Sie alles in der Nähe. Von Schulen und Ärzten über diverse Einkaufmöglichkeiten ist alles fußläufig erreichbar.

Ihr Ansprechpartner: Postbank Immobilien GmbH - Hendrik Jurgeit Ahltener Straße 3, 31275 Lehrte Telefon: 05132 / 88 86 10 Hinweis: Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Postbank Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen. Wir sind Ihnen gerne bei der Finanzierung behilflich und versprechen Ihnen bei Vollständigkeit der Unterlagen (Bonität vorausgesetzt) eine Zusage innerhalb von 48 Stunden. Diese Finanzierungsanfrage ist für Sie unverbindlich und kostenfrei.