3-Zimmer Wohnung zu vermieten €563 72 m²
53125 Bonn

Lassen Sie sich in dieser Komfortwohnung mit viel Tageslicht verwöhnen. In einer ansprechend ruhigen Wohnlage und im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, wohnen Sie auf ca. 72,10 m² Wohnfläche. Gut aufgeteilt stehen 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein modern hell gefliestes Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch, WC und Platz für die eigene Waschmaschine zur Verfügung. Zwei vorhandene Loggien bieten Zugang ins Freie und laden zum Verweilen im Freien ein. Die Fußböden sind hochwertig mit Echtholzparkett ausgestattet. Stauraum bieten ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume sind vorhanden und können mitgenutzt werden. Die Wohnungsübergabe erfolgt in renoviertem Zustand. Ihr Pkw ist in der objekteigenen Tiefgarage bestens geparkt.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 45,00 EUR

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.

Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposè-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungs- oder Verkaufsabwicklung zugesichert haben.
Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 20 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.

Stichworte:
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen
Kautionshinweis: 3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)

Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.