Haus zum Verkauf €375.000 238 m²
37154 Northeim

Das Wohnhaus wurde 1975 ins massiver Bauweise erstellt. Das Dach ist mit einem Walmdach versehen. Durch die Hangbauweise konnte im Erdgeschoss eine zusätzliche großzügige Wohnfläche mit ca. 89 m² als Einliegerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil geschaffen werden. Die Obergeschosswohnung verfügt über ca. 149 m² Wohnfläche, einen großen Balkon und einem Grundstücksanteil direkt am Wald . Die Fenster sind aus Kunststoff mit einer Isolierverglasung. Die Heizung wird über eine Gaszentralheizung aus 1986 befeuert. Zwei Fertiggaragen befinden sich direkt neben dem Wohnhaus. Die beiden Wohnungen sind z.Z. vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 12.636 EUR/p.a.

Rolläden Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Vorratsraum und Terrasse Heizungsraum und Vorratsraum Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon.

Northeim ist eine Kreisstadt mit fast 30.000 Einwohnern und liegt in Südniedersachen zwischen Harz und Solling. Unternehmen finden in Northeim wegen der sehr guten Verkehrsanbindung mit der Autobahn A7, den Bundesstraßen B 3, 241 und 248 und der Nord-Süd-Bahntrasse als Eisenbahnknotenpunkt über gute logistische Bedingungen. In Northeim finden Sie sämtliche Schulformen, Kindergärten, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Sportmöglichkeiten, ein Freibad, ein Hallenbad, sämtliche Ärzte und ein Krankenhaus. Die Northeimer Seenplatte lädt zum Verweilen ein. Die Universitätsstadt Göttingen liegt nur ca. 20 km entfernt.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de