Haus zum Verkauf €399.000 208 m²
67547 Worms

Das ca. 1900 auf einem 214 m² großen Grundstück errichtete, klassische Mehrfamilienhaus umfasst Erdgeschoss, Obergeschoss sowie eine Ausbaureserve von ca. 80 m² im Dachgeschoss. In den zwei Vollgeschossen stehen jeweils zwei 2-ZKB-Wohnungen mit je ca. 52 m² zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche der vier Wohnungen mit guter Raumaufteilung beträgt ca. 208 m². Die einzelnen Einheiten verfügen über Elektroheizungen bzw. Holzöfen. Der Renovierungsstand ist unterschiedlich. Das Anwesen ist vollständig unterkellert. Jedem Mieter steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Die Immobilie ist komplett vermietet und ist damit ideal als Kapitalanlage geeignet. Denkmalschutz besteht nicht.

Baujahr: 1900
Heizungsart:
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Heizungsart:
Befeuerung/Energieträger: Holz
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 323,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energie mit Warmwasser: Nein

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 288,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen

Die kreisfreie Stadt Worms am Rhein mit knapp 82.000 Einwohnern lliegt an der Grenze der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main. Hauptattraktionen der Nibelungen- und Lutherstadt ist der romanische Kaiserdom. Worms besitzt eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof, Linienbusverkehr). Die Immoblie befindet sich in bester Zentrumslage. Die City ist fußläufig und per Rad in wenigen Minuten erreicht. Beste Nahversorgung und viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte) in unmittelbarer Nachbarschaft. Erstklassige Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Gastronomie.