Haus zum Verkauf €270.000 178 m²
31249 Hohenhameln / Clauen

Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss und 2 Garagen - Am begehrten südlichen Ortsrand von Hohenhameln OT Clauen befindet sich dieses Wohnhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten: - WOHNEN mit 2 Generationen WOHNEN mit großer Familie WOHNEN und vermieten WOHNEN und Arbeiten ( Büro etc.) - Das Haus unterteilt sich in eine Hauptwohnung bestehend aus EG und OG - sowie einer sep. Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Jede Wohneinheit ist über das Treppenhaus zu erreichen. - Das EG mit Eingangsdiele führt direkt in einen großen gefliesten Partyraum mit Kamin - im hinteren Bereich befindet sich ein WC mit Dusche und ein Hauswirtschftsraum - sowie ein geräumiges Zimmer ( Gast/ Büro etc.) - Im Obergeschoss mit einer verglasten Loggia befindet sich die Wohnküche mit Speisekammer ein Wannenbad sowie 3 weitere Zimmer ( Wohnen / Kind /Schlafen etc.) - Im ausgeauten Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohung mit Essbereich Wohnküche und 2 weiteren Zimmern. Flächen: EG: ca. 50 m² OG: ca. 72 m² DG: Einliegerwohnung: ca. 60 m² - Das Haus kann durchaus auch als Einfamilienhaus genutzt werden - je nach Platzbedarf des neuern Eigentümers. - Eine gepflegte Gartenanlage mit Rasen und Gartenhaus rundet dieses Angebot noch einmal ab. - Wegen Ortswechsel des Verkäufers steht dieses Haus kurzfristig zur Verfügung.

moderne Elektrospeicherheizung ( 2004 u. 2006 ) Kamin im EG - Partyraum überdachter Hauseingang 2 Garagen mit Geräteraum verglaste Loggia im OG

Hohenhameln OT Clauen verkehrsgünstig zwischen Hildesheim und Peine - beste Anbindung durch Landesstraße und Nähe zur A 7 ruhige begehrte Ortsrandlage Einkaufsmöglichkeiten - Schulen etc. im Nachbarort Algermissen oder im Hauptort Hohenhameln

Aufteilung des Hauses in Wohneigentumsanteilen ( WEG )