Haus zum Verkauf €415.000 393 m²
An der Ziegelhütte 4, 99706 Sondershausen

Das freistehende, vollunterkellerte 4-Familienhaus wurde Ende 1993 in massiver Bauweise errichtet.

Es hat ein steiles, voll ausgebautes Mansardach, eingedeckt mit Tonziegeln. Die Rinnen und Fallrohre sind aus Kupfer.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Sprosseneinteilung und Isolierverglasung.

Beim Bau des Hauses wurden hochwertige Materialien verwendet. So sind die äußeren Sohlbänke aus Granit und die inneren Sohlbänke aus Marmor. Für die Treppen innen und außen wurden Marmorplatten verwendet. In den Wohn und Schlafräumen ist Parkett verlegt.

In allen Wohnungen befinden sich Einbauküchen in guter Qualität mit Edelstahlspüle, Kühl- und Gefrierschrank.

Warmwasser-Zentralheizung (Öl) mit drei Kunststofftanks. ( 6000 l)

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Drei-Familienhaus gleichen alter und Standart was bei entsprechendem Angebot auch mit gekauft werden kann. Die Gesamtgröße ist jetzt 1.489 m². Beim verkauf wird das Grundstück geteilt, so das ca. 1.000 m² mitverkauft werden.

Alle Anschlüsse liegen an der Straße (Strom, Wasser und Telekom). Abwasser über Kleinkläranlage.

Raumaufteilung:

KG: h = 2,50 m

- Kellerflur mit Innentreppe
- 4 Mietkeller im Anbau
- 1 Waschküche
- 1 Heizraum

- 1 abgeschlosseneWohnung mit:

Flur, Wohnzimmer mit Wintergartenecke, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur Wintergartenecke, Bad (Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC-Becken), Gästeoilette (Waschbecken, WC - Becken).


EG: h = 2,60 m

Hauseingang mit Geschosstreppe
1 abgeschlossene Wohnung mit:

Flur, Wohnzimmer mit Wintergartenecke, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Zugang zur Wintergartenecke, Bad (2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC-Becken), Gästeoilette (Waschbecken, WC - Becken).


DG: h = 2,50 m

Treppenflur
1 abgeschlossene Wohnung mit:

Flur, Wohnzimmer mit Wintergartenecke, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Zugang zur Wintergartenecke, Bad (2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC-Becken), Gästeoilette (Waschbecken, WC - Becken).


Anbau: h = 2,60 m und h = 2,50 m

1 abgeschlossene Wohnung über 2 Etagen mit:

Wohnzimmer mit Küchenecke, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (2 Waschbecken, Badewanne, WC-Becken), Gästeoilette (Waschbecken, WC - Becken, Dusche).

Immenrode ist eine Landgeimeinde mit ca. 450 Einwohner, sie liegt im wesentlichen Teil des Kyfhäuserkreises.

Das Grundstück liegt nahe dem nördlichen Rand von Immenrode an einer grob befestigten Seitenstraße und einer Entfernung zum Dorfkern ca. 300 m. Westlich wird das Grundstück von der Zufahrtsstraße begrenzt, an der nördlichen Grundstücksgrenze verläuft ein Feldweg und in den anderen Richtungen schließen sich bebaute Grundstücke an.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Öffentliche Verkerhrsmittel sind (Linienbus) ist im Ort vorhanden, aber keine Bahnstation.

Entfernung zur Kreisstadt Sonderhausen ca. 15 km und zur Landeshauptstadt Erfurt (Autobahnanschluß) ca. 60 km.