2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 59 m²
18059 Rostock
bisheriger Preis €179.000

Leben und Wohnen im beliebten Tweelviertel. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Rostock und ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt und den Grünanlagen ein begehrtes Wohnviertel. Hohe Ansprüche an zentrales Wohnen in dennoch grüner Nachbarschaft vereinen sich hier wunderbar miteinander. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1930 gebaut. Im Jahre 1992 wurde das Gebäude um ein Geschoss erweitert und im Dachgeschoss die Eigentumswohnung neu errichtet. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundliches, helles und gepflegtes Treppenhaus. Die großzügige Zweizimmerwohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Aufgrund der zentralen Lage und der Nachfrage eignet sich die Wohnung optimal zur Eigenutzung oder zur Vermietung. Die Wohnung steht ab dem 01.07.2019 zur Verfügung.

Die durchdachte Grundrisskonzeption lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen viel Raum für die persönliche Gestaltung. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie wahlweise in den hellen und großzügigen Wohnbereich und in das Schlafzimmer. Weiterhin erreichen Sie vom Flur aus das Badezimmer und die offen gestaltete Küche. Das Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster tragen zu einem wohligen Gefühl bei. Die offene Wohnküche, mit Platz für eine gemütliche Sitzecke, rundet die Grundrissgestaltung in dieser Wohnung ab. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Aufgrund der separaten Anordnung der einzelnen Bereiche ist die Wohnung auch für Wohngemeinschaften geeignet.

Die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur machen das Tweelviertel zu einer der beliebtesten Wohnlagen von Rostock. Die Universität, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants und Bars sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Rostock ist mit ca. 207.000 Einwohner die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern und nach Kiel und Lübeck auch die größte Hafenstadt an der Ostsee. Rostock hat einen für Fährverkehr und Güterumschlag wichtigen Ostseehafen sowie einen der größten deutschen Kreuzfahrthäfen. Kulturell wie wirtschaftlich gilt Rostock als die wichtigste Stadt im Land. Geprägt ist es durch die Lage am Meer, den Hafen, die Hanse und deren Backsteingotik sowie die Universität Rostock, die 1419 gegründet wurde. Wirtschaftlich dominiert neben Schiffbau und Schifffahrt, dem Tourismus und dem Dienstleistungssektor die Universität als größter Arbeitgeber der Stadt. Das Stadtgebiet erstreckt sich beidseitig am Lauf der Warnow bis zur Ostsee entlang. Die historische Innenstadt bietet zahlreiche architektonische Sehenswürdigkeiten, Kunst, Kultur, Museen, Theater, Zoo sowie nicht zu vergessen den attraktiven Ostseestrand im Ostseebad Warnemünde. Die gut ausgebauten Autobahnen A19 und A20 sorgen für eine schnelle Verbindung nach Berlin oder Hamburg.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. AKTUELLES ANGEBOT: Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.