1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €40.000 24 m²
30926 Seelze

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1516995?accessKey=5c8b +++ Hier präsentieren wir Ihnen ein 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse, das sich im Erdgeschoss eines 1995 errichteten Wohnhauses befindet und über eine Wohnfläche von ca. 24 m² verfügt. Die gepflegte Wohnung ist seit 11 Jahren zu einer Jahresnettokaltmiete von 2.400 € sicher vermietet und stellt somit eine sichere Kapitalanlage dar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 188 €. Sie betreten die ansprechende Immobilie über einen Flur, der Zugang zum Wohnzimmer sowie zum Bad mit Dusche gewährt. Das freundliche Wohnzimmer überzeugt mit reichlich Tageslichteinfall und verfügt über eine Küchenzeile. Über die breite Fensterfront erreichen Sie die Terrasse mit einem schönen Blick ins Grüne. Der angrenzende, großzügige Garten kann von allen Bewohnern des Wohnhauses gemeinschaftlich genutzt werden. Objektnr.: 16990

+ Seit 11 Jahren sicher vermietet + Mtl. Hausgeld 188 € + Terrasse + Garten zur Mitbenutzung + Einbauküche + Bad mit Dusche

Das Apartment befindet sich in guter Wohnlage von Seelze, einer 33.000-Einwohner-Gemeinde in der Region Hannover im Calenberger Land. Die Nähe zur Landeshauptstadt Niedersachsens macht diese Wohnlage insbesondere auch für Berufspendler und all diejenigen attraktiv, die gerne grün und ruhig wohnen, ohne auf den Komfort der Großstadt verzichten zu müssen. Mehrere Supermärkte befinden sich im Umkreis von nur ca. 2 km, darunter einer nur etwa 300 m von Ihrer Immobilie entfernt. Weitere Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf ebenso wie zahlreiche Restaurants, Cafés und Imbisse finden Sie im nur ca. einen Kilometer entfernten Ortskern von Seelze. Weiterhin laden die Ufer der in nächster Nähe verlaufenden Leine zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Bootstouren ein. In angenehmer Reichweite liegen außerdem die Hannoveraner Stadtteile Marienwerder und Ahlem - die lebendige Innenstadt liegt nur ca. 10 km entfernt. Ca. einen Kilometer entfernt liegt der Seelzer Bahnhof, der Sie an den öffentlichen Personennahverkehr anschließt und von 6 Buslinien sowie 3 verschiedenen S-Bahnlinien angefahren wird. So gelangen Sie bequem innerhalb von nur etwa 10 Minuten bis zum Hannoveraner Hauptbahnhof. Südlich verläuft die B441, über die Sie das Stadtzentrum und die A2 erreichen, sodass Sie auch an das Straßenverkehrsnetz gut angeschlossen sind.

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