2-Zimmer Wohnung zu vermieten €330 59 m²
Sehr geehrte(r) Interessent(in), im Jahre 1964 sind in zwei Mehrfamilienhäuser optimaler Süd-West-Lage Stein auf Stein in dieser Sackgasse erbaut worden. Beide Häuser sind vollständig unterkellert. Im Hochparterre rechts des linken Gebäudes befindet sich die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ~59m² Wohnfläche. Sie wurde kontinuierlich modernisiert. Sie betreten eine Eingangsdiele, von der aus alle weiteren Räume erricht werden. Geradeaus gelangen Sie in die Küche, die auch Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Vor der Küche links befindet sich ein großzüger Abstellraum. Neben der Küche , ebenfalls zum Garten gelegen, ist das Wohnzimmer, mit einem großen Fenster hell belichtet. Im Uhrzeigersinn folgt das Wannenbad. Die Wanne ist mit Duschrollos ausgestattet. Zur Straße gelegen ist das Schlafzimmer, ebenfalls mit einem großen Fenster versehen. Alle Räume sind funktionell geschnitten. Sämtliche Fenster sind mit Rolläden bestückt. Ein Kellerraum mit ~5m² Größe vervollständigt die Nutzfläche. Eine Waschküche zur Allgemeinnutzung steht zur Verfügung. Hier finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Die Wohnung ist z.Z. komplett möbeliert. Nur noch den Koffer packen, einziehen und sich wohlfühlen! Für die Möbelierung ist ein monatlicher Zuschlag in Höhe von € 150,00 zu zahlen! Eine Vermietung der Wohnung auch ohne Möbelierung ist denkbar. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung. Vereinbaren Sie bitte telefonisch einen Besichtigungstermin mit mir. Mit freundlichen Grüßen Ihr Gunther Porz Next Immobilien-Center Mülheim an der Ruhr
Alles Wichtige hier in Stichworten: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ~59m² Wohnfläche gelegen in Hochparterre rechts eines 6-Familienhauses massive Bauweise aus 1964 ausgebautes Satteldach Wohnzimmer + Küche nach SW ausgerichtet Kunststofffenster mit Isoverglasung / mit Rollläden versehen Buchen-Laminat in Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Fliesenboden in Küche und Bad Wannenbad -deckenhoch gefliest - mit Duschrollos Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung SAT-Anschluss am Ende einer Sackgasse gelegen = absolut ruhiges und grünes Umfeld gute Infrastuktur / Verkehrsanbindung
Diese Wohnung liegt im Duisburger Stadtteil Obermeiderich, nahe zur Stadtgrenze Oberhausen. Das Mehrfamilienhaus ist sehr ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen. Diese Straße erscheint in einem fast dörflichen Charakter. Nur wenige Schritte und Sie können in einer Grünzone durchatmen. Alles was sie benötigen, ob Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Restaurants, Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung, Ärzte u.s.w., findet sich im Umfeld. Mit dem PKW haben Sie eine fast perfekte Anbindung an die Umgebung über die A3 wie auch über die A40, A42 und A59. Mit dem ÖPNV kommen Sie ebenfalls gut weg = die Bushaltestelle befindet sich nur rd. 200m um die Ecke. Die hier gebotene Infrastuktur könnte kaum besser sein. Hier wohnen Sie ruhig am Rande des Trubels können aber bei Bedarf auch schnell mittendrin sein.
Vermittelnder Maklern für dieses Objekt ist Herr Gunther Porz Impressum Gunther Porz NEXT Immobilien-Center Mülheim an der Ruhr Kieler Str. 20 45481 Mülheim Tel.: +49 (0) 0208 41 27 729 Mob.: +49 (0) 179 77 88 318 Fax: +49(0) 0208 71 27 730 Mail: Gunther.Porz@Next-Immobilien.de www.NEXT-Immobilien.de/partner/buero-muelheim Berufsaufsichtbehörde: Stadt Mülheim an der Ruhr Maklererlaubnis gem. §34c GewO: Erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1, 45468 Mülheim Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über die Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per E-Mail: gunther.porz@next-immobilien.de Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers
