Haus zum Verkauf €199.800 310 m²
09117 Chemnitz

Die großzügige Villa wurde um 1926 in massiver Bauweise mit einer Vollunterkellerung errichtet. Ursprünglich gab es sechs kleine Wohneinheiten, die später zu drei geräumigen Etagenwohnungen zusammengelegt wurden. Zwei der drei Wohnungen sind momentan noch bewohnt, werden aber im Zuge des Verkaufs freigezogen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten jeweils ca. 110 m² Wohnfläche und die Wohnung im Dachgeschoss ca. 90 m² Wohnfläche. Um das Haus an den heutigen Wohnstandard anzupassen, ist eine umfangreiche Sanierung, erforderlich. Dies hat aber den Vorteil, dass Sie sich Ihre Traumimmobilie passend gestalten können. Egal ob Sie das Haus als Anlage nutzen, oder selbst einziehen wollen. Ein besonderes Flair ist Ihnen garantiert. Das schöne Grundstück wurde pflegeleicht als Ziergarten angelegt und verfügt noch über eine kleine Garage, ein Geräteschuppen und einen Freisitz.

- klassische Architektur der 1920-er Jahre - sanierungsbedürftig - Massivbauweise - freistehend - kein Denkmalschutz - drei großzügige Wohneinheiten für individuelle Ansprüche - voll unterkellert - schönes Grundstück - ruhige Lage am Rande von Reichenbrand und Siegmar

Chemnitz - Stadt der Moderne - ist die drittgrößte Stadt Sachsens und als Wirtschafts- und Wohnstandort ideal geeignet. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie vielfältige Möglichkeiten, seine freie Zeit abwechslungsreich zu gestalten und das für jede Generation. Das Haus befindet sich im Stadtteil Reichenbrand. Am Ende einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr bietet es Ihnen einen ruhigen und sonnigen Wohnstandort. Der Stadtteil Reichenbrand gilt als Geheimtipp und bietet Ihnen einen attraktiven Wohnstandort, der Ihnen neben Tierpark, Kino und einer angesagten Ausflugsgaststätte noch einiges mehr zu bieten hat. In wenigen Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Chemnitz-Süd zur den Autobahnen A72 und A4. Das Stadtzentrum von Chemnitz ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Sie möchten weitere Informationen zum Haus? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf unserer Homepage! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Wir sind nicht nur Ihr Partner für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie - unsere Finanzpartner stehen Ihnen gern für eine maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihrer Traumimmobilie zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Internetseite: https://www.erz-immobilien.com Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben im Exposé beruhen auf erteilten Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.